荆州代理房产拆迁律师咨询

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被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释()》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。b、以房屋补偿的方式取得的

夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释()》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。b、以房屋补偿的方式取得的夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产

2007年3月27日，张X国、李X荣、张X玲签订协议书，约定公租房1间、自建房1间归张X国所有，另1间自建房归张X玲所有。一切房产包括 36 号由张X国继承。2010 年 11 月 29 日李X荣死亡。后 36号房屋未变更承租人。张X国于 2020年11月14 日签订征收补偿协议，上交租赁合同原件并选好安置房。3 元、提前搬迁奖励费 25万元、安置房A区1号楼1单元2702号房。原告认为，上述房屋的拆迁利益应归原告所有。因家庭协商未果，原告张X国、李X芝、张X瑞、张X人为维护自身合法权益，委托我所李永慧律师代理本案诉至法院。被告人 ：被告人表示不同意原告诉求。其认为首先，36号房产性质为公产房，李X荣的遗嘱内容无权处分，故遗嘱应认定无效；

被告共同辩称，不同意原告的诉讼请求。涉案房屋虽然登记在李某丽名下，但是所有权应当归属于我们父母，是父母的房产，李某丽去世后应当由被告继承，李某丽无权进行处分，更无权背着我们做遗赠公证。1988年位于北京市东城区1号房屋开始拆迁，拆迁办考虑父母承租公房面积及父亲已80岁高龄需要子女照顾，分配了北京市朝阳区1号房屋（以下简称1号房屋），户口在19号房屋内的每户可分得一套一居室或现金补偿15万元。谁照顾父亲带着自己一居室的份额与父同居住1号房屋，经家里人协商，由李某丽负责照顾父亲，与父同居住1号房屋。

      问题：拆迁后对赔偿面积不满市民：拆迁后刘女士认为，作为赔偿标准的测量面积比她房产的实际面积要小，但此时已经签完合同，并领取了赔偿金。