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医药仓储前期建设成本高,体量较小,但相对稳定的特性使得其成为仓储领域较为特殊的细分赛道。随着电商行业的高歌猛进,社会物流需求不断扩大,国内仓储物流缺口逐渐暴露,尤其是主要用于储存疫苗、血液制品、特殊药品的高标冷库。重大公共卫生事件爆发之后,人们对于医疗卫生健康的需求增长,也带动了医药仓储需求市场呈现出“乐观”情绪。基于此,近年来,许多大型现代物流园不断扩增医药冷库业务,发挥以高端仓库、厂房、冷库相结合的综合性仓储平台的集聚优势,加强医药产业供应链各环节间的,力求打破国外医药仓储品牌的垄断,成为入局医药仓储的“新力量”。
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面对如此之高的市场风险,普通物流园不敢轻易入局,因此国内高端的医药仓储市场长时间由国际品牌垄断。据张敏介绍,去年广州富力国际空港综合物流园吸引了阿斯利康和辉瑞入驻,也成为新的行业前进标志。近年来,随着社会资本入驻医药仓储行业,越来越多的大型现代高端物流园依托园区内已经积聚的医药产业及仓储需求,开始着力发掘这片蓝海。与医药企业在各处自建的医药冷库相比,现代物流园具有更为明显的平台集聚优势。张敏认为,医药仓储物流的平台集聚优势主要表现为降本增效,即通过集聚医药行业内的上下游企业,降低药企的运营成本,提高运营效率。具体来讲,物流园作为仓储平台可以将医药产业供应链上的药企、第方物流商、医药电商平台等环节集聚在一起,以整合资源,提高医流配送效率。
在2018年以前,国际顶尖制药企业辉瑞、阿斯利康等一般在中国大陆境内只选用国际仓储品牌普洛斯的仓库。造成这一现象的原因众多。从药企的仓储需求方面来看,与零售市场不同,医药市场受国家调度管控,计划性较强,因此药企的仓储需求受国家进出口政策、审批周期等影响较大,作为仓储服务供应端的物流园承担的风险自然也比较大。以广州为例,虽然区域内生物医药产业发展迅猛,又坐拥亚洲大的白云国际机场,在进出口药品方面具有得天独厚的优势,但依然有部分医药冷库空置。
VIP真空绝热板是一种由玻璃纤维棉芯材、真空阻隔膜以及吸气剂构成的复合结构型材料。其导热系数可达0.0025W/(m·K),保温隔热性能是传统材料的10倍以上。在保温性能要求相同时,能大大减少保温层厚度,增加储藏空间,只需不到50mm的厚度就能满足150mm厚度的聚氨酯保温效果。这不仅于冷库,在冷藏车、冰箱、保温箱等冷链物流装备领域都能有很好的应用。此外,VIP真空绝热板的防火性能也很好,可达A级,并且材料健康环保,可以说冷库中应用的安全性是比较高的,目前已经有过很多冷库应用案例。