民宿找哪家，有间优宿

优间民宿服务重磅升级，民宿经营更省心：随着我国经济的发展，消费观念的不断升级，人们对旅游住宿的要求越来越高。人们追求住宿的服务品质和体验的同时，更要求个性化及优质的住宿环境。民宿的设计和发展也便成了民宿行业发展的重点。民宿设计的重点，是展现给消费者当地文化特色，它要求民宿不能像酒店一样千篇一律，因地制宜的设计才能展现民宿的独特性。实际运营中，民宿主理人们会发现，大部分设计团队往往只懂得设计环节，与民宿整体的策划、运营等脱节，这样背景下设计的民宿并不符合市场逻辑。在这样的背景下，优间民宿诞生。优间民宿是一个全托管式的民宿经营服务品牌，以“打造中国Z专业、Z值得房主信任的精品民宿连锁品牌”为使命，致力于为客户提供从前期设计、改造，到后期上线运营服务，提供一站式标准化、个性化、智能化和品牌化的民宿解决方案及托管服务，拥有专业完善的线上、线下服务体系。优间民宿签约多位设计师，为每套房源提供专属个性化、多样化、定制化的符合精品民宿标准的改造方案。优间民宿通过设计语言及运营策划一站式托管服务，落实到民宿特色，集个性化标准化设计外，优间民宿结合先进的智能设备安装，将民宿打造成更健康、更节能、更贴心的精品民宿居住环境。

做民宿之前我对这个行业很感兴趣，自己也在民宿上预定并入住过，对这种模式非常认可，也一度想马上开一家自己的民宿，但这个想法一直搁置，直到今年9月份才具体实施，历经一个月各种抽空施工才上线，毕竟梦想都是美好的。下面仅仅说一说一间民宿是如何诞生的，也可为租客对于自己的租房如何改造提供点思路。不谈运营及各民宿平台的操作。分为两种，一种是自己持有的房屋，一种是租赁的房屋。自己持有的闲置房屋拿来做民宿是Z合理、Z划算的，也是利润Z大的，前提是房屋的位置，如果放在三环外，我确实是不看好的。说说自持房屋的收益，首先比你长租出去收益要高，毕竟比租赁的少了房租这一部分，其次对房屋整体格局有话语权，想怎么改造全凭自己。租赁的房屋也不是说不可以，收益会少不少，并且承担风险，在旧房改造时会受限于房东。如果选址在商圈、景点周围，那租金更是比其他地方高出一截，收益自然会更少，但换来的是流量。取决于你如何平衡。考虑到入住民宿的房客多为旅游的游客，带着行李上下楼梯实属不便，那房子的选择肯定是电梯优先，电梯房的高层有良好视野的视为之Z佳，电梯房高层>电梯房低层>多层低层>多层高层。一般做民宿的房屋多是旧房，很少有全新房源拿来做民宿的。旧房改造涉及的范围很广泛，但做一间民宿本就是在原有房屋基础上做进一步美化，功能补漏。我的方向就是从简，一切设计、施工从简单的角度出发，务必不要做的太复杂反锁，这会使你的各项成本大幅上升，能利用的旧物尽量利用，减少不必要的开支。如果你装修过房子更好，相信凭你的经验对材料的采购、房屋的规划会有一定的心得。进入正题，对旧房如何着手开始打造。首先对房屋要有一个简单的定位，根据房屋本身的格局、装修。现在民宿做的Z多的就是北欧、简约、日系，不复杂、成本低、对施工难度要求低。我根据房屋内的家具、装修做了大体的定位，除开阳台位置，大部分定位简约(乡村)，由于墙面家具等问题，改造其他风格难度较大。北欧、日系这一类整体都是以浅色系为主，房屋本身有不少深色系的家具及深色系的室内门，室内门定做周期太长，放弃整体更改。厨卫瓷砖改造工程量太大，放弃，只做局部改造。

民宿设计有什么特点?随着社会的不断发展，人们的消费观念也发生了极大的转变。人们出门旅游时不再向往高大上的酒店了，大家反倒更青睐于民宿。这种别样特色的旅行风格，同样也是很多人选择创业的目标。那么民宿设计有什么特点?1，讲求温馨感：民宿顾名思义就是将自己家的房屋或者是租来的房子打造成家一样的风格，所以民宿设计多半是讲求一种温馨感，让游客感受到家一般的住宿体验，所以温馨感也是民宿设计之中Z重要的一个特点，这也成为了很多人选择入住民宿的原因。2，追求个性化：民宿目前都是主打个性化的特点吸引游客的，所以民宿设计也是以个性化为导向的，将民宿设计成为不同风格，结合不同的装饰品和床品，让民宿看起来更接近某一种风格，是目前多数民宿老板的想法，这也是优秀的民宿设计公司的设计理念之一。3，体现生活气息：很多民宿的老板都是将民宿作为自己后半生的经济来源，并且带着一些兴趣爱好去经营民宿，所以民宿设计在很大程度上也会展现一些生活气息，比如很多民宿的设备都是老板自己家中使用的同一品牌，民俗设计追求的并不是五星级酒店一样的整齐划一，而是从床品和房屋设计中体现的生活气息，民宿设计会像自己房间一样有绿色植物和山水油画等摆设。由此可见民宿设计具有一些独特的特点：首先就是讲求一种温馨感，让游客和住客感受到家一般的温暖，其次是追求个性化的设计，这与其他经济型酒店以及星级酒店整齐划一的设计风格迥然不同，同时也是吸引住客的亮点，此外民宿设计也将融入更多的生活气息让住宿体验不再是冷冰冰的统一规范。

对民宿主理人而言，优间运营团队提供一对一专业运营服务，运用丰富的管理经验、敬业的服务态度、贴心的服务体验，为每间民宿打造一套完整而独特的运营方案。对于住客而言，入住即可享受房东管家提供的当地咨询指引等贴心服务，让住客能体会“身处异地，犹如家亲”的温馨感受，提高住宿体验。优间民宿在过去一年持续在品牌建设方向发力，平台合作层面，分别与美团、携程、途家、小猪、爱彼迎、飞猪、去哪儿、蚂蚁平台，艺龙民宿、京东民宿等各个平台达成合作。与国内多家民宿预定平台实现数据直连以及优间专属小程序平台，一键发布，打通线上下多渠道，海量曝光和优质口碑集群，快速投入并打开市场，从而实现收益。优间民宿一流的管理团队及培训体系，标准化的服务流程，专注于为民宿主理人解决难运营、难管理等痛点，坚持以服务打动客户。优间民宿，起始于情怀，不只是情怀。在民宿发展的趋势下，行业带来的红利下，欢迎您加入优间，与优间发生更多故事！