目前我国正处在大发展阶段,建筑工程质量检测作为建筑行业的一个组成部分,随着人们对工程质量安全意识的提高而不断被重视。质量检测作为建筑工程质量事g控制的一种手段,是建设工程质量监督体系的一个重要组成部分,检测报告是评判工程质量优劣的重要依据。
房屋鉴定中发现附近施工导致你的房屋开裂怎么办?
1、对房屋的地基基础、上部结构、 围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。
2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测,分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。
3、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》(城住[84]第678号)对房屋的危险等级做出评定,对不满足aq性要求的房屋构件提出处理建议。
房屋安全鉴定报告的流程:
1. 业主委托
房屋安全鉴定单位接受房屋业主的委托,双方确定要鉴定的范围、项目,做好资料的准备工作。
2. 初步调查
收集资料现场,例如房屋的结构图纸、平面图、周边环境情况、管线走向等等,房屋检测的初步调查需要做到全面。
3. 鉴定方案
房屋安全鉴定公司编制鉴定方案并报价、双方签订鉴定合同。在对方案存在的问题和项目进行修改和补充,直至方案通过审查;
4. 实施检测鉴定
在方案审查通过以后,开始进场实施检测鉴定,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
5. 信息处理并综合分析
根据检测和取样得到的数据和样本进行验算,根据房屋现状和检测取样得到的数据进xf屋综合分析。
6. 出具报告
针对分析结果编写房屋安全检测报告,报告遵循科学检测、实事求是的原则编写,并提交到zf相关网站进行备案。