棠东附近旺铺地址,鼎富时代广场注重服务质量值得选择

楼主:鼎富物业 时间:2021-03-05 05:48:13
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鼎富时代广场是由东岳万江集团开发的大型商业项目,商业综合体占地面积30000平方,坐拥广州国际金融城商圈,隶属密集的棠东、棠下居住社区,交通十分便利,棠东地铁口无缝对接。

项目自带万人高端小区,1公里范围约30万消费人群、写字楼、酒店式公寓、高新工业园区、企业、学校、本地裙楼环绕、精准定位中高产消费人群,棠东开放式商业MALL,统一招商统一运营,不定期营销活动。

棠东附近旺铺地址,鼎富时代广场注重服务质量值得选择

说起商铺的相关租赁问题,其实说难不难,说简单也不是一件简单的时候,大家在进行商铺租赁时,需要注意一系列问题。此外有关商铺租赁合同的签约也是一个值得广大消费者们留意的事情之一。

1、签订合同前,首先在明确你租门面做什么的基础上,自己做功课了解门面开业需要哪些前置性的证照许可需要办理。

2、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。

3、装修的处置

(1)明确约定出租人是否同意承租人对门面进行装修,以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等,若有特别的改建、搭建的,应当明确约定清楚,对于广告、店招位置也可约定清楚。

(2)明确租赁期满时,装修、添附的处置方式。

4、 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

5、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。

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