特价写字楼招租找哪家好推荐华盛泰科技大厦

楼主:华盛泰科技大厦 时间:2021-03-01 17:54:27
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深圳写字楼市场空置压力仍存,前景依然乐观

根据最新统计的数据显示,以楼宇总建筑面积初算,2019年至2023年,全市预计将有430万新增供应。但是通过进一步分拆供应,除去土地出让合同限定自用及预计土地竞得方总部迁入使用的面积,实际有效的进入市场的新增办公供应面积约为330万左右。


未来五年,南山前海、后海和深圳湾超级总部基地为深圳主要的甲级写字楼供应区域,其中2021年为前海的供应高峰期。之后深圳核心商务区的写字楼供应规模将逐渐减少,尤其是福田CBD的新增供应将变得稀,缺。”吴睿续称。

从新增与实际有效供应的数据对比显示,由于深圳以发展总部经济为主,存在一定程度的总部自用面积,因此预计实际有效进入市场的办公可租赁面积为新增供应总量的七五折左右。同时,市场存量积压,租金和售价压力巨大,预期空置率在2019年攀升至新的高位。

根据2020年第,一季度《深圳写字楼市场报告》显示,当季甲级写字楼新增42,690平方米供应,在该季度平均租金环比下跌3.2%至每月每平方米人民币212元的优惠刺激下,净吸纳量达9.3万平方米,使空置率环比小幅下降0.8个百分点至19.5%。

报告指出,深圳不同区域写字楼市场冷热不均。例如蔡屋围子市场的某甲级写字楼业主给出更优惠租金,带动该区域租金水平环比下跌13.3%至每月每平方米人民币208元。而去年前海管理局出台租金补贴政策,促进大批企业回流,使得前海子市场租赁需求增加,推动本季该租金不降反升,环比小幅上升0.7%至每月每平方米人民币154元。

选择困难症,是因为没有遇见对的TA有人调侃道,当下流行三大病症

拖延症、强迫症、选择困难症

其中,选择困难症覆盖范围最广

临床表现为以下几种情况

 

No.1 吃饭选择困难

早餐吃什么?

午餐吃什么?

晚餐吃什么?

人生三大终,极问题

似乎永远没有答案

 

No.2 穿衣选择困难

穿裙子显气色?

穿衬衫也不错?

黄色连体裤更适合?

选择困难症患者

七点半起床,九点半出门

 

No.3 网购选择困难

去网上购物

收藏商品30件

挑选一个月

宝贝下架了

 

No.4 出行选择困难

地铁有点远

公交车好挤

自行车太慢

还是宅在家里

如果你也遇过上述难题并纠结不已

那就恭喜你了

你已成为选择困难症患者俱乐部一员

 

日常生活中的选择困难并无大碍

创业办公的选择才影响深远

一不小心就可能损失百万

 

办公场所选择困难症

是因为还未遇见“对”的资产

“对”的资产往往占据天时地利人和等诸多优势

         华盛泰科技大厦引进高端技术企业,打造成集智能研发、成果转换、企业孵化、信息技术服务于一体的高新科技园区。公司位于深圳市宝安区宝安大道旁,交通便利快捷,有着海、陆、空三位一体的交通枢纽,毗邻深港福永码头,地铁1号、11号及10号线,沿江高速、广深高速、机荷高速、南光高速,距离深圳机场航站楼仅5分钟车程。 地铁1号线固戍C出口

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