廊坊安次两居室学区首付,绿化率高

楼主:宏程丽景 时间:2021-02-22 12:34:19
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宏程丽景项目位于廊坊市西侧,安次区境内。项目处于廊坊市安次区龙河核心区,银河南路与廊霸路交口处。项目总占地约2.5万平米,容积率2.2,总建筑面积约7.5万平米,其中住宅建筑面积约5.3万平米,绿化率35.06%。小区共有580户,其中3%为保障房,位于5号楼;小区车位配比为1:1,共计598个,其中地上车位59个,地下车位539个,小区还设有非机动车停车位1293个,其中地上793个,地下500个,并设有太阳能充电桩60个,解决业主电动车充电的问题。


建筑风格:园林整体风格--法式园林设计中突出轴线、 强调对称、注重比例、讲究主从关系;营造以二横、一纵交叉景观轴线为 景观主体,以水景、中心下沉广场为纽带,辅以轴线间的衔接,满足居住人群不同观赏、体验。

建筑为Art Deco建筑风格,建筑立面结合了古典与现代设计精髓,强调纵向线条,追求稳定感,整齐统一,简洁大气。主要为暖黄色调,并把石材、玻璃交替运用,整体风格高档典雅,尽显尊贵品质。

廊坊安次两居室学区首付,绿化率高


购房时看区内交通居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但这种方式造价比较高。


交通配套

小区位于廊坊市安次区重要的交通枢纽地带,项目周边紧邻两条城市主干道,永兴路延长线北向直通艺术大道已经通车,双向六车道缓解交通压力,东侧银河路贯穿南北,向北10分钟可达市区核心商圈;西行15公里左右到达京台高速、廊沧高速,30分钟左右即可到达北京。距离高铁站只有5.5公里,只需10分钟车程即可到达。公交:14路,车站集中在项目北侧,25分钟即可到达廊坊北站,30分钟可到达城市中心,及其便利。

教育配套

宏程丽景周边的教育配套,有安次区第二幼儿园、金色摇篮幼儿园、翔星幼儿园、杨税务小学、杨税务中学、廊坊十四中学新校址、长城学校及廊坊新一中。



廊坊安次两居室学区首付,绿化率高

御龙河公园 [2]  将休闲与景观相结合、集功能与生态于一体,并深度融入了具有安次历史和传统地域文化的“古八景”、“风筝小镇”等特有元素,建设了生态景观区、娱乐休闲区、文化景观区、滨水游乐区四个功能区,成为自然资源与城市活力相统一、环境修复与城市特色相融合的地标性公园。


生活配套

毗邻南城一集、永华明珠超市及红星美凯龙等完全可以满足您日常的购物所需。周边有农村信用社、张家口银行(大家新城支行)、农行、建行及兴业银行等金融机构,方便您金融业务的办理。紧邻龙河景观带,改造后的龙河景观带全长7.8公里,占地400多公顷。周边工业园的发展也较为可观,富士康工业园、安次工业园、浙江国贸城齐聚四周。

医疗配套

1.5公里内,城南综合医院及社区诊所,满足日常医疗需求


廊坊安次两居室学区首付,绿化率高

所谓双学区,就是小学、初中都不错的房。。

双学区房的缺点:

        1、换手率较低,占用时间太长。

        2、房源户型有要求,夫妻两个都上班的话,孩子需要祖辈来接送,那么一家三代合住在一起,则需要大户型。

        3、单价高。双学区房,基本不按房龄、装修、朝向等因素来定价,而是根据学校的好坏来定价的。

        4、总价高。因为单价高,且面积大,总价高就不奇怪了。

双学区房的优点:

        1、装修较好。这样的房子一旦买下,因为要自住很长时间,换手率低,住户都很爱惜,里面的装修一般都不错。

        2、性价比高。如果入手一套,能解决孩子从小学到初中,如果是二胎家庭,还能使用更长时间。同时解决一家三代人的居住问题,因此性价比很高,值得购买。

        3、增值,转手率高。双学区房的好人人都知道,属于稀优质资源,一旦孩子毕业,房屋能迅速转手,且增值率也是杠杠的。


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