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在城市现代化进程中，人们对房屋建筑的质量安全、使用要求与日常维护也提出了更高的标准。近年来，由于工程施工事g频发而引发的房屋结构安全得到大家的重视，所以人们在选择住宅时其结构安全是首要考虑要素。但由于房屋结构本身的复杂性，必须要有专业的房屋检测鉴定机构对其安全性进行评估，找出存在的薄弱环节并进行加固，以达到延长建筑使用年限的目的。

房屋抗震检测以下几项:

1、检查和记录房屋基础、结构的损坏部位、范围和程度。

2、收集房屋的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料。

3、dc分析房屋结构的特点、结构布置，复核房屋抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目需要根据结构承载力验算。

5、可以采取相应的逐级鉴定方法, 进**屋抗震能力分析。

6、现有房屋整体抗震能力的评定。不符合抗震基本要求的房屋，按有关技术提出抗震加固措施。

危房鉴定需要符合哪些条件？

1、如果发现地基下陷速度过快这一问题，说明房屋当前的承重能力已经不能满足安全使用要求，房屋已经出现危险性的损坏，可申请危房鉴定。

2、支撑房屋的梁、柱等构件存在裂缝，甚至有歪斜的情况，说明这些构件已经出现了问题，可进行危房鉴定，判断其严重程度，必要时进行加固。

3、支撑房屋全部重量的主要构件是墙壁和梁柱，危房中的这些构件承载能力弱是普遍存在问题，其使用级别也都偏低，承载能力和其他许多指标均达不到标准，这一情况都会致使一些结构变形情况的出现，而进行危房鉴定可以了解当前房屋所属的危房级别。