上海青浦离婚房产分割律师咨询电话(2023更新中)(今日/展示)

上海青浦离婚房产分割律师咨询电话(2023更新中)(今日/展示)，其认真负责的工作态度以及卓有成效的工作质量博得了客户的广泛好评。

综上所述，男女双方当事人在离婚协议中约定共有房产由子女继承，在不违背公序良俗，不违反法律、行规的强制规定的情况下，应当认为是夫妻双方共同对共有房产作出的处分，具有法律效力。

夫妻离婚房产如何分割？在离婚纠纷中，由于涉及购房时间、出资来源、偿还情况等多重因素的影响，如何分割房产往往是双方当事人争议的焦点和难点。婚前一方买房 婚后共同还贷 离婚时房产如何分割？

上海青浦离婚房产分割律师咨询电话(2023更新中)(今日/展示)， 但要说明的是，共同共有的房产的分割并非就是简单的两人各占分之一。共有财产的分割，会优先尊重双方的协议约定，但如无法达成协议，则应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。在该案中，考虑到房产全部由小张的父母出资，双方结婚仅仅九个月后便离婚，时间很短。此外，小张在婚姻中无原则性的过错。

如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。而双方又对该房产的所有权约定了份额，该约定系双方真实意思表示，双方应当按照约定的份额享有对该房屋的所有权。

上海青浦离婚房产分割律师咨询电话(2023更新中)(今日/展示)， （）经济适用房、限价房离婚时应如何分割？经济适用住房，是指提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，因未取得房屋产权，法院一般不予处理。部分法院会根据申请人资格、出资情况等因素综合判定房屋由一方使用，给予另一方折价补偿。购买经济适用住房满5年且按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向交纳土地收益等相关价款以后，取得该房产权的，视为夫妻共同财产，按再由评估机构按照市场价评估该房的价值，综合申请人资格、对房屋贡献等因素，按照夫妻共同财产分割的原则分割，由取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。

一审法院经审理后，认为案涉A套住房虽然是夫妻共同财产，但鉴于房屋所有权证上仍是被告父亲刘明的名字，在没有办理过户或者进行物权确权之诉的情况下，不宜分割；案涉B套住房没有房屋所有权证，且是房产，依法不能予以分割，但为了减少当事人的诉累，审判人员分别单独和原、被告谈话，对于分割房屋的问题，建议原、被告双方在法庭的组织下进行和解，和解的内容虽不在离婚调解书中载明，但双方签字后仍然是有法律效力的。终，通过法院积极的调解工作，原、被告双方达成如下协议：1. 原告目前居住的A套住房，归被告刘能所有；2. 被告目前居住的B套住房，归原告张静所有，该套住房所有的权权益均归原告；

上海青浦离婚房产分割律师咨询电话(2023更新中)(今日/展示)， 很多人会在婚前购买房产，婚后进行置换，婚后置换的房产是个人财产还是夫妻共同财产？离婚时应该怎么分？毕某与陆某因感情不和提起离婚诉讼，原告毕某称其在婚前购买了苏州A房屋系原告婚前购买,登记在原告名下。2007年10月中旬，原告毕某出售苏州A房屋，得款380000元。2007年10月21日，原告与昆山某房地产开发有限就购买昆山B房屋签订《商品房购销合同》，约定购房款164592元，购买后登记在原告毕某一人名下，毕某在离婚时主张该B房屋系其个人财产，被告陆某无权分割。