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楼主:北京城市万家 时间:2020-07-30 09:09:34
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谈到漏水,首先想到的就是洗手间的漏水、渗水问题。其实,漏水并不仅存在于室内,建筑外墙一样会有漏水,特别是在雨水较多的春季。所以,外墙防水非常重要。外墙防水,其作用是防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀,确保建筑结构、内部空间不受污损,从而营造舒适和安全的生活环境。其形式有两种:一种是亲(迎)水面防水,一种是背水面防水,就防水所需的成本和所发生的作用来看,亲水面防水做法要优于背水面做法。虽然楼盘在交付之前,开发商已经做过防水,但并不能保证使用了优质的涂料,防水性能也会有所下降。外墙装修过程中,一旦防水工程没有施工到位,墙体、地面都容易出现水渗漏,继而发霉,破坏墙面和地板。首先要明确,潮湿的地方必须做防水,比如地下室、卫浴间、厨房、阳台、露台,而墙地面的渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。外墙一旦出现渗水现象,维修系数和成本将会大大增加,所以还是建议在装修时把不属于混凝土的承重外墙背水面部分都做好防水涂料措施。

在卫浴装修过程中,卫生间、厨房的防水工程是整个装修工程的重要组成部分,直接关系到以后居家过日子的舒适程度,有以下几条验收标准:卫生间的防水工程验收1.防水施工宜用于涂膜防水材料。2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。3.基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。5.涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。6.使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。

家庭装修后,渗水问题是防不胜防,对于内部渗水的问题,如何从内部入手抑制外部渗水的问题呢?外墙渗水主要的问题在于外部,若仅仅只是内部做防水,只能短暂的防止内部墙面免受水的侵蚀,但却无法防止水渍渗入墙体,长时间的侵蚀不仅让墙内防水失去了效力,甚至反而有害。1、外墙渗水,渗水的部位都在外部,若只做内墙防水,外部的渗水点根本无法准确被堵住,渗水的问题从根本上还是无法解决,而且长时间遭受水分侵蚀,还可能对建筑结构产生影响;2、尽管内墙做了防水,但外墙还是处于渗漏状态,只是内墙面在有限的时间内免受侵蚀,但原墙体还是在不断的经受侵蚀,水分会渗入墙体内的每一处缝隙,慢慢延伸,影响原本不渗水的墙体;3、水分多,潮气必定也会很重,但防水与防潮却不是同一个概念,内墙防水可以防止水分侵入内墙面,但却无法阻挡潮气的渗入,因此整个空间都会有很重的潮气。所以外墙渗水还是要找准外墙的渗漏点才能解决根本问题。

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