涿州翡翠华府位置好吗,涿州市万世通

楼主:涿州市万世通房地产经纪有限公司 时间:2020-05-08 21:48:38
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差户型禁忌--1、忌大而无当:大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。2、忌一览无余:许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。

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如何选择好户型?对于购楼尤其是期房,如何一眼识出户型的奥妙,是要下一点功夫的。1、考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化,从单厅单卫到双厅双卫,总是伴随着套内各功能区细化的趋势,因此,在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下,各个功能区应尽量细化,并避免相互间干扰,保持其相对的独立性。2、充分注意住宅的功能性与经济性指标。反映住宅功能性与经济性的主要指标包括套内总面积与主要厅室面积的分配、户型、de房 率以及相关尺寸等。购房者在衡量与选择时应正确处理各种指标之间的关系,应在有限的总价范围内取得Z佳户型结构及实用面积,达到使用功能的Z大化。

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差户型禁忌--1、忌动静相扰:所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门Z好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。2、忌厨房深藏不露:厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。3、忌房屋通透性差:房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。

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