多维时光交房信息,首-创新北京半岛规划与配套精致完美

楼主:一手房地产项目 时间:2020-08-08 16:34:16
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十年 文化价值的酝酿

所谓物以类聚、人以群分,实际上厘定每一座社区真正成色的,除了建筑品质外,最重要的是看它能否给业主营造相匹配的生活环境。

目前,3平方公里生态大城之内,多个板块已经成功交付,8000余位业主居住于此,未来人群数量还在不断壮大。首-创·新北京半岛不仅仅在为客户提供兼具品质与美感的居住空间,更致力于不断为客户提供美好生活和圈层资源。

首-创·新北京半岛开展了一系列产品创新、品牌创新、服务创新的活动,如联手三联·松果的画展体验活动、以故宫为主题的新*-*廷喜乐荟、首-创·新北京半岛童模大赛等等,让尊贵的业主收获美好的生活体验。

每一次首-创所至,都在以国企责任耕耘城市;每一部首-创作品,都能拓展时代眼界;每一次文化活动,都能传达城市之美与人生之美。立于城市高光土地上的“首-创·新北京半岛”,也成为鉴证“人本主义”复兴的承载者与美好生活的时代摇篮。

首-创新北京半岛禧瑞琨庭:

禧瑞琨庭总价100万起!

高层产品:3梯6户,南北通透,明厨明卫,两居三居户型

两居室 69 ㎡、77 ㎡

三居室 90㎡

联排别墅 160㎡(增送两层超大地下面积+南北双向私家花园)

首-创新北京半岛禧悦里:

首-创禧悦系精品力作“禧悦里”,建面约85-109㎡精装洋房 限量发售

匠心品质升级,精装洋房限量推出

目前精装样板间已绽放,静待品赏

首-创新北京半岛禧瑞春晓:

禧瑞春晓小高层50平、74平、96平、100平在售,送精装修

**政策

**天津比较主流的方式有三种:“海河英才”计划、积分-**、亲属投靠。

NO:6学区划片

很多外地人在津买房的目的,一个是天津户口,另一个就是孩子上学。

天津是一个典型的“考生少,录取率高”的直辖市,且天津高校,教育实力在全国都难逢对手。

2018年天津高考报名人5.5万人,一本上线率高达33.64%,仅次于北京。也就是说,每3名考生中就有1人可以上一本。而且天津采取自主命题,考生在天津参加高考,考取北京的**和天津本地的**,比回到原籍如河北、山东、河南等地参加高考,明显更占优势。

目前天津在小学初中招生形式上,采取的仍旧是免就近入学。

划片方式分为单校划片和多校划片

单校划片是将一所初中和多所小学,规划成初中招生学区片。实行“单校划片”的初中,采取对口直升的方式招生,也就是小学毕业生以校为单位,全部升入对口的初中学校。

多校划片是将多所初中和多所小学,规划成初中招生学区片。实行“多校划片”的初中,采取学生填报志愿和随机派位相结合的方式招生。小学毕业生可以在学区片内选择1—2所初中学校,对报名人数少于招生人数的初中,学生直接入学。

一是当报名人数超过招生人数的时候,采取随机派位的方式确定学生入学。

二是民办初中根据学生的综合素质,兼顾面谈表现进行招生,一律不得采取考试方式选拔学生。

三是非天津户籍的居住z持有人随迁子女上初中,要按照我市《居住z管理办法》及实施细则的有关规定,由各区教育行政部门统筹安排到公办初中学校就读。

四是每年招生入学工作开始前——5月初,我市将开通义务教育入学管理平台,面向社会统一发布市、区两级义务教育免就近入学政策,公布招生工作流程和各区咨询电。

房源温馨提示:“房是用来住的”这一提倡,让很多地区都开展购房政策,避免“炒房”现象。但由于政策的更改,全国很多地区都有所不同,以上是针对天津地区相关政策的简单整理,希望给有需要的朋友们带来一定的帮助。

技巧1、明确购房需求,做好置业规划

在买房之前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的,理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次,根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。

技巧2、坚守心理预期

一般来说,购房者在买房前都会做好预算规划,然后得出一个价格底线。买房时,一定要坚守这个价格底线,否则后期很可能出现逾期还贷的问题。

技巧3、了解开发商的实力

要想了解开发商的实力,购房者可以通过当地专业的网站关键字搜索、专业刊物进行了解,当然购房者也可以通过开发商以往的业绩、市占率、工程进度等方面综合判断其实力。

技巧4、看五证

这五证分别指《国有土地使用证》(建设工程开工证)。只有具备了这五证,开发商有开发土地和销售房子的权利。

技巧5、学习公共维修

公共维修是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护。商品房的公共维修由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%。

技巧6、考察楼盘配套及相关附加信息

购房前考察时不妨多了解楼盘、小区配套情况,包括学校、幼儿园、会所、超市、银行、农贸市场等综合设施情况,并应了解楼盘、小区建设密度(容积率),以判断楼盘、小区环境标准是否符合自己的要求。此外,停车位也是应当了解的重要内容,必要时应当索取相关资料及文字承诺。

技巧7、别急着交定金

看房后,本来购房者还处于犹豫阶段,但一听到售楼小姐说,房源已所剩无几,立马就交了定金。然而,等到冷静下来后,却再也要不回定金了,所以小编建议大家不要着急交定金,注意缴纳定金不是必须的。

技巧8、检查开发商使用的合同

签约是新房交易中容易发生纠纷的环节,为了避免开发商在合同上做手脚,建议购房者要求开发商使用正规格式的合同且切忌合同留白。除此之外,购房者应在签约的时候尽量携带懂得相关法律的朋友。

对于普通老百姓来说,也许一辈子只能买一套房,如果无法顺利买房,那么注定这辈子就与房子无缘了。所以,2018年买房必须掌握以上这8大技巧,以免吃亏。

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