四川靠谱公司律师收费标准

楼主:相关业务咨询 时间:2020-05-10 15:00:48
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在工期的问题上,承包商是弱势一方,只要工期延误了,举证责任首先在承包商,要举证证明工期虽然延误,但不是承包商的过错,是由于发包人的原因引起的,是由于不可抗力引起的,是由于发包人自己分包的第三方施工延缓引起的等原因。只要能证明不是承包人自己的过错,这样才能免除自己的违约责任。工程索赔费用的涉及面很广,包括相关的人工费、材料费、施工机械使用费、分包费、工地管理费等。那么,工程索赔费用怎么计算?在进行工程索赔时,有哪些范围可以主张,具体主张索赔的标准是什么呢?

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工程完工后,有的被的公司会起诉发包人拖工程款,也有的实际施工人起诉被挂的公司和发包人及建设方拖工程款等等。建设工程施工合同涉及的项目投资大、风险高,牵涉法律法规繁多、合同关系较为复杂,常发生工程款、工程质量、工期等方面的纠纷。纠纷发生后代理人的介入及其诉讼技巧和策略,关系到案的得失与成败。

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在建工程抵压是我国法律特别设定的一种特殊的抵压担保形式,主要是指建设工程的建设方将自己的国有土地使用权与投入在建工程形成的资产抵压给银行,以获取继续展开施工建设和后期开发的贷款资金的行为。由于在建工程抵压在实践中造成了诸多法律疑难问题和误区,为了更好地指导大家规避误区、维护自身权益,南京建筑工程律师特撰此文,对此一问题进行探讨。 首先,在建工程抵压的范围,重点关注以下几种:集资房、公租房等政策性房产也可以办理,但出于防范风险考虑,可以询问抵压权人是否知晓被抵压的项目属于政策性房产项目,并要求其出具确认函。另外,对于集资建房项目,有些人认为既然职工集资,就没有必要进行抵压贷款融资,这种认识也是错误的。集资建房有可能由企业承担部分出资,同时原材料费用也可能出现变化,导致成本增加,办理在建工程抵压,既有必要,也有法律依据。不过,对于公租房办理在建抵压的,应当得到政府部门同意,并且抵压权人行使抵压权时不得改变公租房用途。

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