深圳龙华区附近办公室租赁热门排行榜找壹玖捌零科技文化产业园

楼主:深圳市壹玖捌零产业集团有限公司 时间:2020-06-30 16:54:50
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人的生命短暂,但时空却是天长地久。几千年来人事的变动频仍,只因人的欲求不断!

为了愿心与欢喜心而服务人群的人,能不惜承担重任,不畏辛苦地勇往直前!只要众生能离苦得救,就满心欢喜,别无所求。

人要培养坚强独立的性格,不要有依赖性;负担虽重,只要有心,没有挑不起的担子。

有修养的人“在职尽责”——不计较时间,肯尽自己的责任做好本分事。

人生因有责任而踏实,逃避责任则是虚度人生。

真正的布施,除了无欲无求,还要有一份感恩心。布施,并不是要求得对方的感恩,而是要以感恩心感谢对方让我们有付出的机会。

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越来越多年轻人离开了老旧的村落,选择在高楼林立的城市中心生活,老城区变得越来越像是老年人的城市。如何让年轻人重新回到老城中生活,是城市更新的一项重要内容。本项目位于深圳龙华古老的油松,将曾经的破旧工业区改造为文化小镇。一方面尊重工业区的原始空间格局,保留以前的空间特质;另一方面,将其改造为适合现代年轻人生活方式的生活空间。结合业态要求,试图在油松老旧的工业区中融入新时代的生活方式。

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图为昔日工业区旧貌

这个区域是一片居住环境有待提升、建筑质量有待改善、文化功能有待梳理的历史工业区。因此,在当前深圳推动老城整体保护与复兴的背景之下,众多建筑师用单体院落或单体建筑改造的项目作为触媒,紧密结合当地居民的具体需求,进行城市更新的思考与探索,从而进一步提升当地居民的生活环境,延续城市历史文化脉络。


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项目位于老旧工业区,周围一片全是城中村,周围环境脏乱差。为满足生活面积的需要,院内违,章加建现象较为严重,形成了典型的大杂院格局,空间杂乱局促。因此,我们将整体建筑改造升级,还原出中国庭院的原始格局。

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项目的设计逻辑是在现有条件下因地制宜,着重对现状材料的发掘与再利用。比如在产业园中心位置,我们使用原有建筑而保留下来的空地搭建了一池水景。水景中间,是一颗百年老树,在大树的庇荫之下,坐落着几尊石像,展现出传统中国园林建筑群体的魅力。

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原有建筑的旧的厂牌也予以保留,再重新组织利用,处处可见这片工业区旧时的生活气息。再配以从全国各地运来的,具有几十年至上百年不等历史的石雕、木雕、还有大量的旧的青砖,其间点缀嵌入现代材料,这座“园”就连接了中国的过去与未来,是空间记忆的传承。改建的虽然是旧时遗留的厂房,但也是整个院落历史中不可或缺的一章,更是城市记忆的一部分。


1980油松漫城产业园静立于繁忙闹市之间,匠心独运地开辟了一处桃源幽谷。置身1980,园区水景与庭院建筑错落有致,随处可见绿树成荫,竹影清幽,偶有鸟雀啁啾,点缀惬意图景。


走过几幢办公楼宇,来到了园区中心的湖泊。

佛像安静地凝望湖面,一群群白鹜鸭依偎在佛像旁,

吸取天地之灵气,汲日月之精华。


池水清澈,影布石上,乌龟懒懒地晒着太阳,不时游过一群色泽金赤的锦鲤。

鱼翔浅底,岸芷汀兰,一片水域漫开一方天地。


人、景与动物和谐交流,

动静之间,烦恼琐事消弭不见。

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穿过步步生景的庭院,远远便瞧见了悠闲散步的孔雀。

阳光下,华丽的羽毛变幻万千,时而啄食,时而张望,运气好还能遇见开屏,它华丽丽的尾羽,宛如九天仙子的折扇,在阳光下闪烁着绮丽的光彩。

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四号楼前的草坪上用栅栏围出空地,

偶尔有下班的年轻人,或者大人带着小孩来喂兔子。大白兔毛茸茸的,见人就凑过来撒娇讨食,分外可爱。



此外,还有圆润的竹鼠和可爱的小鸡,

它们也同我们一起,愉快、和谐地生活在1980,悠闲,自在……

其实,只要细看,总能发现园区各处静静流淌的生动之意,诗和远方、人与自然,就在我们身边。


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之后,我们将会引进更多的小动物,打造一片自然和谐、生机盎然的文化产业园区。

深圳市壹玖捌零产业集团,总部位于深圳市龙华区,是深圳领先的产业新城开发运营商,旗下十余家子公司,业务范围涉及产业地产开发运营、建筑装饰装修、金融投资、物业租赁、酒店餐饮等


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1980油松漫城产业园为老旧工业区翻新重组开发。通过对旧厂房的改造,形成文化创意产业聚集区,成为龙华的文化创意地标之一。同时,园区积极搭建政策、人才、法律、金融等服务平台,引进餐饮、公寓、商超等生活配套服务体系,形成“产城融合”的发展模式。【项目背景】1980油松漫城产业园依托九十年代的油松第二工业区工厂旧址,通过更新改造,其中国禅性园林风格受到众多文化创意工作者的青睐,逐渐形成了集文化、科技、创客等各种空间的聚集区。

【占地面积】占地面积20万平方米,总建筑面积40万平方米;

【运营状况】可入驻企业800余家,预计年总收入200亿元,实现税收20亿;

【发展模式】以产业为依托,地产为载体,实现土地的整体开发与运营,促进了区域产业转型升级;

【盈利模式】经营性收益(餐饮、公寓、商超等)+店铺/办公场地租赁;

【项目位置】深圳市龙华区东环一路1980油松漫城产业园。



1980油松漫城产业园内分为1980创客之家、1980设计师公寓、共享空间、消费空间和园林办公楼群。

1980创客之家:主要为各类创客提供聚会,社交和展开合作的地方,2020年开始入驻,1980独立经营、独立投资。

1980设计师公寓:带政府补贴的高级人才公寓,拎包入住,云智能管理,户型主要为单独居室和一居室为主。

共享空间:包含共享书吧、共享健身房、共享路演厅、共享会议室和共享咖啡吧等。

消费空间:以商超、咖啡厅和餐厅为主,无需外出,即可满足园区内工作、生活的需要。

园林办公楼群:以各色主题庭院和错落有致的水景亭榭为主,配以不同造型的佛像,让人心怀虔诚的敬意,在这里思考佛道的智慧,享受心灵的宁静和悠远。


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园区价值


1.历史价值:

对厂区原有的历史文化与建筑风格特色,进行适应性的再生改造设计,使人类所创造并需要长久保存和广泛交流的文明成果得以保留,对历史、今天产生深远影响。

2.社会价值:

见证了人类的巨大变革,成为社会认同感和归属感的基础,盘活老化的工业遗产,构成不可忽视的社会影响。

3.经济价值:

促进了区域产业转型升级,将文化与创意完美的结合,彰显着深圳油松的转型和升级,见证了工业发展对经济社会的带动作用。

4.发展价值:

勇敢的突破挑战,整合政府、企业和文化创意产业群体,聚集数字出版、文化创意、科技研发等优质企业和高新科技研发平台,形成“文化”与“科技”相融合的新兴产业园区。

4.园区价值:

园区引进国家3D打印新材料实验室和数字融合发展实验室等国,家级项目平台,建设有高校“双创”基地等,连续数年作为“中国深圳文博会”分会场承办单位,先后获得深圳市、龙华区两级产业园区认定和重大项目认定,拥有国家科技部认定的“众创空间”和深圳市“创客基地”。


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