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淮南市房地产律师!解密(2022更新成功)(今日/产品)

作者:195vb5 时间:2022-09-29 08:17:39

淮南市房地产律师!解密(2022更新成功)(今日/产品),“流水之为物也,不盈科不行;君子之志于道也,不成章不达”。

淮南市房地产律师!解密(2022更新成功)(今日/产品), 如果认定夫妻一方存在恶意转让股权行为,另一方可以依据《民法典》第1092条规定,请求股权转移一方对该财产少分或不分。离婚中涉及到股权分割会比较复杂,建议遇到这类问题咨询专业婚姻律师。 淮南市房地产律师!解密(2022更新成功)(今日/产品)

离婚时,婚内的股权属于夫妻共同财产,杭州财产分割律师可以通过一些平台查询股东登记情况,来主张分割股权,这是很简单的一件事情。但实际案例中,可能会出现一种情况是,股东在婚内持有股权,但在起诉离婚之前做好了准备,将股权转让。对于这种情况,首先,这个转让行为有可能定性为无权处分。实践中,法官对于夫妻一方擅自对外转让股权的行为,是否构成无权处分,有两种观点:种观点认为,夫妻一方擅自处分自己名下的股权,但是股权属于夫妻共同财产,所以处分行为无效。 淮南市房地产律师!解密(2022更新成功)(今日/产品)

淮南市房地产律师!解密(2022更新成功)(今日/产品), 受让人与持股人存在利害关系,且转让时受让人知道转让方与配偶婚姻关系恶化,比如已进入离婚诉讼等;受让人所付股权转让价格是否存在不合理对价。如果受让方不是善意,那么可以请求股权转让无效。根据李晓娟律师实践经验,夫妻一方擅自处分股权,另一方的救济方式:夫妻一方擅自处分股权属于无权处分,如果能证明受让人不是善意,可以通过诉讼的方式追回股权;如果能证明股配偶与受让方恶意串通,来转移夫妻婚内共同财产,可以请求法院确认转让合同无效,从而追回股权。如果受让方是善意,也不存在恶意串通的情况,股权已经实际转让,不能主张分割股权,但可以请求分割股权转让款。 淮南市房地产律师!解密(2022更新成功)(今日/产品)

根据2020年8月《高人民法院关于审理民间适用法律若干问题的规定》第十九条的规定,人民法院对于真实关系的存在与否,需要根据交付凭证、能力、交易习惯、金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素进行综合判断。案例提供人:江西省人民检察院谢玉美黄某与某房地产商品房买卖申请监督案2015年12月11日,黄某和某房地产开发有限签订了一份《商品房买卖合同》,约定:黄某向某房地产购买商品房一套,总价款为119.833万元。《商品房买卖合同》附件补充约定:某房地产应自该商品房实际交付之日起365日内将办理权属登记需由某房地产提供的资料报产权登记机关备案,在此期限内完成前述义务的,即视为某房地产履行了过程中应尽的义务,且某房地产无须承担违约责任;若某房地产自该商品房实际交付之日起超过365日仍未能报权属登记资料至产权登记机关备案,则某房地产应按已收房款的万分之违约金并继续履行合同约定之义务。合同签订后,黄某已付清案涉房屋的全额房款。2019年1月3日,黄某起诉至法院,请求判令某房地产办理房屋过户手续、逾期违约金158078元。2019年4月11日,某房地产将符合备案的资料交予登记机关。

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