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2009-11-7 星期六(Saturday) 晴 |
本博是私人博客，本人是评论编辑。
基于第一个理由，所有博友关于投诉、反映问题的留言、跟帖发在这里并不合适。
基于二个理由，评论编辑只对作者的来稿有处置权，对于投诉和报料均无权处置，所以大家有类似问题就直接打报料热线吧，报纸上都有号码。
# posted by 张鹏 @ 2009-11-07 09:47| 分类:流年碎影 | 评论(0) | 浏览:31 |  推荐指数：0 |
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2009-11-5 星期四(Thursday) 晴 |
●主讲嘉宾：舒元
主持人：张鹏
中山大学国际商学院院长，经济学教授，博导
欢迎读者、听众登录http：//gzlt.oeeee.com在线提问，有价值提问将获嘉宾现场回应。
短信提问：13299170017(只产生通信费用0.1元)
30年来的改革开放，使我国的经济建设和社会发展取得了举世瞩目的成就。中国经济的增长动力，主要来自出口即国外需求和由政府主导的投资。我国特殊的经济增长模式，我国的高储蓄、高投资、高出口和低消费，导致了我国特殊的宏观经济结构。在现代全球市场经济史上、在任何其他主要经济体中，从未见过我国这样高的储蓄投资率和这样低的居民消费比重。中国宏观经济的失衡是与全球经济的失衡相对应的。
国际金融危机对中国外向型经济增长产生了巨大的冲击。中国政府实行了4万亿元的经济刺激计划和国有银行的贷款激增。我们刺激的正是中国经济中最失衡的部分，即固定资产投资。我国在恢复短期经济增长方面已经取得了成功，同时也使我国宏观经济结构更加不平衡，增大了导致长期经济问题的风险。我国的出口净值不可能再像以前那样快速增长，由政府主导的投资也不可能再快速增长，我国经济长期持续增长的唯一的出路就是增加居民消费。
●时间：11月8日 星期日上午10：00-12：00(免费活动，欢迎参加)
●地点：深圳市福田区上步中路1003号深圳科学馆三楼会议厅
# posted by 张鹏 @ 2009-11-05 10:55|分类:流年碎影 | 评论(0) | 浏览:59 | 推荐指数：0 |
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2009-11-5 星期四(Thursday) 晴 |
（一个“公”字很重要，我与作者取得共识。）
据昨日《南方都市报》报道，前天上午11时左右，深圳市建筑工务署一刘姓工作人员将车停在深圳市台湾事务办公室的车位上，台办一位杜姓处长一生气，将车挡到了建筑工务署车的前方。刘姓工作人员疑一时恼怒，驾车撞坏台办车辆。
虽然事情的结果是刘某道歉，双方也并无异议。但是网民以及媒体的介入显然让涉事双方及其单位陷入巨大的被动之中，事件也由此上升为公共事件：记者试图与建筑工务署方面取得联系，负责市府二办物业管理工作的华政鹏公司工作人员将记者请出院外。双方甚至一度“踢皮球”，让记者一时无法证实某些细节。即使最终接受采访，也是遮遮掩掩，比如“司机确实姓刘，但不方便透露其具体身份”。
不方便？有什么不方便的？权力面对权利的追问与质疑有那么多不方便吗？更进一步说，至少在这件事情上，权力没有理由说不方便，因为事件并不涉及所谓“国家机密”，不过是纳税人、市民希望多了解一些真相罢了。
这样的追问、质疑以及网民的批评，难道不是束缚权力，让权力学会谦逊，把权力关进牢笼的一根绳索吗？只有这样的绳索多了，这样的绳索每天都能被民意批量“制造”出来，我们才能对这个国家，这个城市更有信心。
诚然，这是一件貌似微小的事件，但从它的社会反响来看，足以引起我们的思考：为什么公众对公务员、公务车这样的字眼高度敏感，皆因为民智已开，皆因为公民意识与公民精神正在这座城市生发，公众难以容忍公权力(或者具有公权力背景的工作人员)对公共财物的损害和任何形式的侵占，这当然也是时代进步的一个表征。
过于偏激的话语与漫骂不属于公民话语的范畴，真正的公民话语，它充满了责任感与使命感，它足以让任何的肆意妄为退避三舍，当然，它也需要看到公共事件能够得到公开公正公平的解决，非如此，不足以体现真正的公民权利。
回到事件本身，解决问题的正确做法当然是刘、杜二位当事人现身接受采访，或者由相关部门组织新闻发布会，两位当事人当众向市民道歉。至于修车费用，自是不可浪费公帑，需要二人自掏腰包，这一过程也需要在媒体和公众的监督下完成。纳税人有养政府工作人员和公务员的必要，但是绝对没有为你们玩“碰碰车”买单的义务。
为什么一定要公开解决？因为，这不仅是一个负责任的政府机构的明智之选，更是告诫和震慑相关工作人员的一个必要步骤。在新闻报道中，笔者不无遗憾地发现，由于建筑工务署一方的刘姓司机可能并非正式公务员身份，台办一人员说：“自己还不是公务员就连公务员也不放在眼里了？”这句话的潜台词是不是可以这样理解？是公务员就可以很牛？是公务员就可以有资格把其他公务员不放在眼里？其间的傲慢与自得是从哪里来的？即使是公务员，又有什么理由产生这样的傲慢与自得？
汶川地震发生后，温总理曾有名言：“人民养着你们，你们自己看着办”。这样的话语与感情不是用来在媒体和公开场合颂扬的，而是同样适用于全体公务员和政府工作人员，是需要公务员和政府工作人员用来自律和自我批评的。与此同时，公务员、政府工作人员必须坦然面对外部的批评与监督，没有任何理由拒绝。从记者此前采访的情况来看，相关涉事部门、人员遑论自律和自我批评，就是连面对媒体的勇气也非常缺乏，应对公共事件的综合表现可以说是不及格。这样的处理方式有深刻检讨的必要，更有认真总结经验教训形成强大制度约束力的必要。
作者：XXX
# posted by 张鹏 @ 2009-11-05 10:51|分类:天下评论 | 评论(0) | 浏览:36 | 推荐指数：0 |
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2009-11-3 星期二(Tuesday) 晴 |
上周五，难得有点空，在某广告公司做领导的L君找我去和某知名人士聊天。
同行者有羊城晚报的Z君。
晚上8点半开聊，居然一聊聊到凌晨2点。
大家就着一壶清茶胡吹海讲，古今中外无所不谈，倒也有趣。
出门，心有感叹：该知名人士果然是一牛人也。
# posted by 张鹏 @ 2009-11-03 22:17|分类:流年碎影 | 评论(0) | 浏览:71 | 推荐指数：0 |
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2009-11-3 星期二(Tuesday) 晴 |
（作者的意思是：不要轻易预测房价，即使你预测对了。）
在11月1日举行的“2009中国地产年会暨中国人居60年高峰论坛”活动中，国金证券首席经济学家金岩石再次祭出了“5年房价翻番论”，称“以2009年1月1日的城市可比均价为基准，未来5年之内，房价至少再翻一番，上海会出现30万元每平方米的天价豪宅”。
对于类似的言论，公众早已见怪不怪，更有激愤的网民对此予以抨击，认为专家是在替利益集团说话，是在为房地产发展商背书。这样的争论与纷扰，恰让我们想起2007～2008年颇受舆论关注的牛刀与徐滇庆对赌深圳房价的新闻事件：2007年7月，北大教授徐滇庆与评论人牛刀打赌，预测深圳房价会涨，并声称如果房价降了就登整版文章向深圳市民“道歉”。2008年7月，深圳房价低于2007年同期，徐滇庆登报道歉。不同的是，金岩石的言论虽然屡遭质疑，但是没有人出来对赌；相同的是，两人都是在房价高位继续看多楼市，只不过，金岩石“聪明地”把预测时段拉长了一些。
近年来，房价的涨跌早就成为社会公共问题和公众的焦虑所在，面对异常庞杂的迷局，广大“准房奴”需要的是理性判断和符合实际情况的分析。抛开我们对“5年房价翻番论”的激愤和偏执的情绪，笔者对于金岩石的此番论断也不敢苟同。
众所周知，中国的股市和楼市基本都是政策市，所谓“炒股要听党的话”虽是一句戏言，但是调控当局手握大量资源，包括政策资源，足以对资本市场和房地产市场形成强大影响力，这一点应该毋庸置疑。承认了这个前提，我们才能来讨论问题。
就深圳本地而言，最近一位对房地产走势预测失误的专家当属深圳大学的国世平教授，国教授年初在公开场合曾言：“今年对房地产市场而言是寒冬，明年则是隆冬。”话音未落，深圳房价飙升，从2月份的新房成交均价10770元/平方米的低点上涨94%，9月深圳新房成交均价达到20940元/平方米，再创历史新高。国教授的判断出现偏差，主要原因在于低估了国家4万亿投资以及诸多优惠政策对房地产市场信心的影响。换言之，房地产市场在以往的政策环境下，的确极有可能出现国教授所言的“寒冬”和“隆冬”，但是救市政策的力量强行扭转了这一趋势，使得他的预测落空。
回到金岩石的言论上，“5年房价翻番”是否有实现的可能呢？笔者认为取决于当下房价所处的区间和相关政策是否出现调整。
现在的房价处于怎样的区间？用股市来打比方就是———目前房价处于6000点甚至7000点，因为房价在诸多城市已经超越了2007年的价位。更可怕的是，因为政府调控政策的原因，楼市并没有如股市一样探底1600点，也就是说它的风险始终没有彻底释放，更遑论风险教育的完成。经过一轮刚需释放的销售狂潮之后，房价再涨需要投资客接盘，可是自9月以来的价涨量缩说明，投资客也不傻，他们在犹豫，他们在出货。
没错，股市已经涨了接近一倍，可是，股市是从1600点涨上来的一倍，而楼市是略有下探之后昂首冲击2007年高点的疯狂，二者不可同日而语。在目前这个阶段，房产越来越多地具有投资品的属性，是投资品就要有调整，就要有涨有跌。在现在的价位区间鼓吹“5年房价翻番”，误导公众的可能性很大，我们不要忘记1997年亚洲金融风暴的教训。以近在咫尺的香港为例，当年买房被套的业主还有相当一部分没有解套。
其次就是政策风险的问题。确切地说，无论从国际金融局势还是从国内货币政策来审慎观察，流动性最宽松的时候已经过去。澳大利亚、以色列、印度以及挪威相继宣布加息，客观上将起到抑止货币流动性和经济可能过热的效果。就中国而言，媒体以及专家都在讨论明年加息的问题，加息对于房地产市场意味着压力倍增。必须看到的是，调控当局一旦开始加息，出于“管理通胀预期”的需要，此后有极大可能进入加息通道，这对房地产市场而言绝非喜讯。
至于更为微观的二套房贷政策目前也已有收紧趋势，最新的消息是“上海二套房贷被全面收紧，利率上已很难获得任何优惠，甚至有国有银行对二套房贷开始施行一刀切的基准利率上调10%的政策”。二套房贷政策的收紧将极大地震慑投资客，在这种情况下大谈“5年房价翻番”风险很大。
在5年的时间坐标中来看，其他影响房地产市场价格的因素包括物业税推出、经济模式调整等，任何一个因素得以落实，都将极大地影响房地产市场的长期走势。何况还有我们目前难以判断的地方政府财政收入来源的改变等。金岩石博士面对如此之多的变数仍力主“5年房价翻番论”，确实让人困惑。
所幸，从金岩石博士以往的预测记录来看，准确率比较低，笔者对“金岩石本轮股市反弹预测基本不靠谱，3年预测命中27%”(《新快报》2009年07月18日)的新闻还记忆犹新，所以，我们或许可以把他的话作为参考或者反向指标，而不是当作奋不顾身投入楼市的指导意见。
作者：XX
# posted by 沧海月明心 @ 2009-11-03 09:48|分类:天下评论 | 评论(0) | 浏览:72 | 推荐指数：0 |
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