锦瑟88
2010-03-20 20:44s073545
2010-03-19 21:59zhangzhe0561
2010-03-19 17:00majiekun
2010-03-18 16:56steven7814
2010-03-18 15:49相xing24
2010-03-18 15:31beijing2297
2010-03-18 13:52亮剑888888
2010-03-18 12:160592lxb
2010-03-18 01:44wj19870605
2010-03-17 18:51clcl666
2010-03-16 17:32布袋狗
2010-03-16 17:18七彩江南
2010-03-16 11:34wjz98789
2010-03-16 11:20tzcghl
2010-03-15 14:05柿饼脸
2010-03-14 23:54上海炒股佣金超低
2010-03-14 19:01cedygeng
2010-03-14 16:34t10994346
2010-03-14 15:24好了过
2010-03-14 13:56
 |
2010-2-5
星期五(Friday)
晴
——正视神秘的《彼得•博格俱乐部》
■ 陈建光
一场金融危机把所有的阴谋论都激活了。
继宋鸿兵的《货币战争》火爆全国之后，一场揭秘利用国际金融危机，洗劫全世界的幕后黑手，便成了普通平民也津津乐道的事情。
《货币战争》中“罗斯柴尔德家族”左右世界金融市场的影响力让人叹为观止，那么是否具备比他们更具影响力的权力联盟，可以主宰世界的走向呢？
答案不得而知，但好奇的人们却再也不会停止搜索的脚步。更何况，危急之时，无奈、无助的人们更愿意相信神秘的力量，而非自己。
《彼德•伯格俱乐部》就给我们展示了这样的一个视角，在这本书里，我们将看到一个比货币战争更为恢弘、更为浩大，真正主宰世界的权力俱乐部——彼德•伯格俱乐部，它不仅是金融，而是从政治、经济、全球化和文化价值观层面的全局性把控。
于是，历史上的著名政治事件，如尼克松的水门事件、撒切尔夫人的下台、加拿大魁北克省的闹独立、英国加入欧元区，乃至并不太遥远的克林顿当选总统、科索沃战争、伊拉克战争等等，一个个看似孤立的、跨越年代的大事件，在作者笔......
■ 陈建光
一场金融危机把所有的阴谋论都激活了。
继宋鸿兵的《货币战争》火爆全国之后，一场揭秘利用国际金融危机，洗劫全世界的幕后黑手，便成了普通平民也津津乐道的事情。
《货币战争》中“罗斯柴尔德家族”左右世界金融市场的影响力让人叹为观止，那么是否具备比他们更具影响力的权力联盟，可以主宰世界的走向呢？
答案不得而知，但好奇的人们却再也不会停止搜索的脚步。更何况，危急之时，无奈、无助的人们更愿意相信神秘的力量，而非自己。
《彼德•伯格俱乐部》就给我们展示了这样的一个视角，在这本书里，我们将看到一个比货币战争更为恢弘、更为浩大，真正主宰世界的权力俱乐部——彼德•伯格俱乐部，它不仅是金融，而是从政治、经济、全球化和文化价值观层面的全局性把控。
于是，历史上的著名政治事件，如尼克松的水门事件、撒切尔夫人的下台、加拿大魁北克省的闹独立、英国加入欧元区，乃至并不太遥远的克林顿当选总统、科索沃战争、伊拉克战争等等，一个个看似孤立的、跨越年代的大事件，在作者笔......
| 分类:未分类 | 2010-2-5
星期五(Friday)
晴
■ 周双文
《佃农理论》是著名经济学家张五常教授的作品，它堪称是一部不朽的作品。书中将西方的产权理论、合约理论带入了中国，我们如何看待“佃农理论”对中国经济的影响，这是中国很多学者颇为关注的。最近张五常教授的新书《中国的经济制度》在大陆的首次发行，其理论也是“佃农理论”的精髓。
何为《佃农理论》？
何为佃农呢？简单一点，佃农就是通过利益分成，约定地主与农户之间利益分配的合约关系。也就是地主给出一个比率，收成时农户与地主按照这个比率来分享成果。50—60年代台湾土地改革时，台湾政府规定地主分成比率不超过百分之37.5。而之前的比率通常是百分之50—60以上。政府这样一规定，按照传统的经济理论，价格受管制，必然会导致无效，因为它限制了自由，人们不能自由签订合约，必然会带来租值消散，产生无效，类似公共物品，传统理论认为无效。但问题是生产却上升了，政府公布的数据说明生产率提高，收入增加，台湾土地改革成功。张五常教授不相信，认为政府的数据有假，于是就亲自去调查，结果发现生产率真的提高了。这是不可思议的，政府管制，生产率怎么会提高呢？
于是他通过研究发现......
《佃农理论》是著名经济学家张五常教授的作品，它堪称是一部不朽的作品。书中将西方的产权理论、合约理论带入了中国，我们如何看待“佃农理论”对中国经济的影响，这是中国很多学者颇为关注的。最近张五常教授的新书《中国的经济制度》在大陆的首次发行，其理论也是“佃农理论”的精髓。
何为《佃农理论》？
何为佃农呢？简单一点，佃农就是通过利益分成，约定地主与农户之间利益分配的合约关系。也就是地主给出一个比率，收成时农户与地主按照这个比率来分享成果。50—60年代台湾土地改革时，台湾政府规定地主分成比率不超过百分之37.5。而之前的比率通常是百分之50—60以上。政府这样一规定，按照传统的经济理论，价格受管制，必然会导致无效，因为它限制了自由，人们不能自由签订合约，必然会带来租值消散，产生无效，类似公共物品，传统理论认为无效。但问题是生产却上升了，政府公布的数据说明生产率提高，收入增加，台湾土地改革成功。张五常教授不相信，认为政府的数据有假，于是就亲自去调查，结果发现生产率真的提高了。这是不可思议的，政府管制，生产率怎么会提高呢？
于是他通过研究发现......
2010-2-4
星期四(Thursday)
晴
■ 刘永烜
苹果CEO史蒂夫•乔布斯似乎施了什么魔法，牵动了整个世界的神经，令整个世界为之疯狂。虽然乔布斯看轻发展中国家市场，也从未来过中国，但仍然影响了无数的中国人，其中包括中国一些知名的企业家。潘石屹自称是乔布斯的粉丝，曾因其在斯坦福的演讲而热泪盈眶。田溯宁说：“我的整个创业过程包括我的很多选择，都受史蒂夫•乔布斯的影响很深。我经常用他的事例来激励自己，告诫自己。”
那么，什么是乔布斯身上不因时代变迁，真正“不朽”的东西呢？
注意力管理：靠聚焦打造伟大企业
在1997年，乔布斯重返苹果的时候，苹果已经濒临破产。他如何做到将这家垂死挣扎的个人电脑公司打造成为电子产品的超级公司？答案是注意力绝对的聚焦。在消费者上，聚焦于大众消费者和专业人士；在战略上，聚焦于数字娱乐和家庭消费市场；在竞争优势和组织执行力上，聚焦于最擅长的专业领域。
当年，面对衰落的苹果，乔布斯说：“公司根本没有焦点，每一个小组都在做一些同样的事情，如果苹果公司要生存下去的话，我们就一定要砍掉更多的项目，我们要有焦点，做我们擅长的事情。”“聚焦......
苹果CEO史蒂夫•乔布斯似乎施了什么魔法，牵动了整个世界的神经，令整个世界为之疯狂。虽然乔布斯看轻发展中国家市场，也从未来过中国，但仍然影响了无数的中国人，其中包括中国一些知名的企业家。潘石屹自称是乔布斯的粉丝，曾因其在斯坦福的演讲而热泪盈眶。田溯宁说：“我的整个创业过程包括我的很多选择，都受史蒂夫•乔布斯的影响很深。我经常用他的事例来激励自己，告诫自己。”
那么，什么是乔布斯身上不因时代变迁，真正“不朽”的东西呢？
注意力管理：靠聚焦打造伟大企业
在1997年，乔布斯重返苹果的时候，苹果已经濒临破产。他如何做到将这家垂死挣扎的个人电脑公司打造成为电子产品的超级公司？答案是注意力绝对的聚焦。在消费者上，聚焦于大众消费者和专业人士；在战略上，聚焦于数字娱乐和家庭消费市场；在竞争优势和组织执行力上，聚焦于最擅长的专业领域。
当年，面对衰落的苹果，乔布斯说：“公司根本没有焦点，每一个小组都在做一些同样的事情，如果苹果公司要生存下去的话，我们就一定要砍掉更多的项目，我们要有焦点，做我们擅长的事情。”“聚焦......
2010-2-4
星期四(Thursday)
晴
■ 蒋小华
管理者要做驯猴师，别让猴子跳回背上。
由于做管理咨询与培训的需要，经常深入基层访谈，听到了不少员工的真话。其中，有一条典型的情况，那就是企业中最大的拖延者不是员工而是直接上级。或许，你会认为不可思议——只有上级抱怨下属做事拖延、执行力不够，哪有下属抱怨上级做事拖延呢？就算有也不能算是常态。而我们在访谈中这样的声音是异常的普遍。仔细想想，还真是如此——只是大部分下属对此敢怒不敢言而已。回想一下，是不是经常听到类似的声音：“事情进行得怎么样了？”“嘿，领导，你应该做出决定了吧？”“我们什么时候采取行动？”“你什么时候才能定夺？”“我的报告你看过了吗？”“需要您签字的文件好了吗？”
的确，那些需要你确认的文件，那些原本属于下属却跳到你背上的“猴子”们，那些通过简单的请示变成你要解决的问题，都成了你拖延的源泉。这些会被拖延的事项基本是下属给你的，而上级交给你的，哪怕是琐碎的事，通常你都不会拖延。
为什么你会有如此多的事而导致拖延？为什么你总是没有时间，而下属却没有工作？为什么你的下属反过来监督你的工作？因为你在为属下养猴子；你以帮助属下解......
管理者要做驯猴师，别让猴子跳回背上。
由于做管理咨询与培训的需要，经常深入基层访谈，听到了不少员工的真话。其中，有一条典型的情况，那就是企业中最大的拖延者不是员工而是直接上级。或许，你会认为不可思议——只有上级抱怨下属做事拖延、执行力不够，哪有下属抱怨上级做事拖延呢？就算有也不能算是常态。而我们在访谈中这样的声音是异常的普遍。仔细想想，还真是如此——只是大部分下属对此敢怒不敢言而已。回想一下，是不是经常听到类似的声音：“事情进行得怎么样了？”“嘿，领导，你应该做出决定了吧？”“我们什么时候采取行动？”“你什么时候才能定夺？”“我的报告你看过了吗？”“需要您签字的文件好了吗？”
的确，那些需要你确认的文件，那些原本属于下属却跳到你背上的“猴子”们，那些通过简单的请示变成你要解决的问题，都成了你拖延的源泉。这些会被拖延的事项基本是下属给你的，而上级交给你的，哪怕是琐碎的事，通常你都不会拖延。
为什么你会有如此多的事而导致拖延？为什么你总是没有时间，而下属却没有工作？为什么你的下属反过来监督你的工作？因为你在为属下养猴子；你以帮助属下解......
2010-2-3
星期三(Wednesday)
晴
■ 尚志科
前段时间一家媒体爆料，一位“全能”投资者从2007年9月入市，先后玩过基金、股票、权证等多种投资工具，而如今他入市时的120万元资金竟缩水至10万元。
德国投资大师安德烈•科斯托拉尼有句名言：“股市（投资）是海市蜃楼，只有损失是真实的。”其实对于大多数投资者而言，一场辛辛苦苦的投资“理”财是真的可以变成财“离”你而去的，而你依旧对让自己生不如死的投资理财恋恋不舍。
投资理财中的“海市蜃楼”
有人计算过，从理论上讲，由于过高的印花税，在A股市场交易100次，即便每次都能实现不亏不赢，本钱也会被税收和佣金完全耗费掉。恐怕这是分析上述这位仁兄悲壮战果最合适的注脚。对于这样一位典型的越挫越勇的“悲悯”股市勇夫，我们不能只是作为看客一样去猎奇，因为我们的投资遭遇相对于他只不过是小巫见大巫罢了。
如果在大街上随便捞几个投资者调查：“你期望多大水平的年均收益率？”得到的多数人答案都是对20%，甚至是30%的收益不屑一顾，而期望值往往都在100%上。可事实上，年均收益率超过20%的都屈指可数。
暴富的心态，最终导致......
前段时间一家媒体爆料，一位“全能”投资者从2007年9月入市，先后玩过基金、股票、权证等多种投资工具，而如今他入市时的120万元资金竟缩水至10万元。
德国投资大师安德烈•科斯托拉尼有句名言：“股市（投资）是海市蜃楼，只有损失是真实的。”其实对于大多数投资者而言，一场辛辛苦苦的投资“理”财是真的可以变成财“离”你而去的，而你依旧对让自己生不如死的投资理财恋恋不舍。
投资理财中的“海市蜃楼”
有人计算过，从理论上讲，由于过高的印花税，在A股市场交易100次，即便每次都能实现不亏不赢，本钱也会被税收和佣金完全耗费掉。恐怕这是分析上述这位仁兄悲壮战果最合适的注脚。对于这样一位典型的越挫越勇的“悲悯”股市勇夫，我们不能只是作为看客一样去猎奇，因为我们的投资遭遇相对于他只不过是小巫见大巫罢了。
如果在大街上随便捞几个投资者调查：“你期望多大水平的年均收益率？”得到的多数人答案都是对20%，甚至是30%的收益不屑一顾，而期望值往往都在100%上。可事实上，年均收益率超过20%的都屈指可数。
暴富的心态，最终导致......
2010-2-3
星期三(Wednesday)
晴
■ 王 微
背景：1999年，香港竞夺迪斯尼项目时，遇到了强劲的对手：上海。经过各方协调，结果是迪斯尼落户香港。
2000年，上海市市长指出，长三角区域拥有中国最富裕的1亿人口，光是这1亿人口就足以支撑上海修建一个迪斯尼乐园。2010年上海世博会召开时，沪杭磁悬浮和京沪高铁也将相继开通，更大范围的内地游客将可以在几个小时车程内到达上海迪斯尼，上海预留的迪斯尼面积是香港迪斯尼的4倍。
当年败于香港后，上海方面一直没有停止过与美国迪斯尼公司商谈建立另一个迪斯尼主题公园的努力，而最近该项目已有眉目。总投资250亿元、6000亩地。有知情人士透露，“据悉，上海市政府日前已与迪斯尼公司就合作建设上海迪斯尼乐园项目，达成一系列重要框架性共识，其中包括项目选址基本确定为上海浦东地区、规划面积有望创下迪斯尼乐园之最、将由一家大型国有企业代表中方出资等。然而，由于目前项目谈判仍处于保密状态，许多细节仍然要留待日后正式签约时公布。
显然，这项耗资300多亿元人民币、占地6平方公里的浩大工程，只待国务院的一纸批复，马上就能热火朝天地开工了。上海迪斯尼引进后，笔者作......
背景：1999年，香港竞夺迪斯尼项目时，遇到了强劲的对手：上海。经过各方协调，结果是迪斯尼落户香港。
2000年，上海市市长指出，长三角区域拥有中国最富裕的1亿人口，光是这1亿人口就足以支撑上海修建一个迪斯尼乐园。2010年上海世博会召开时，沪杭磁悬浮和京沪高铁也将相继开通，更大范围的内地游客将可以在几个小时车程内到达上海迪斯尼，上海预留的迪斯尼面积是香港迪斯尼的4倍。
当年败于香港后，上海方面一直没有停止过与美国迪斯尼公司商谈建立另一个迪斯尼主题公园的努力，而最近该项目已有眉目。总投资250亿元、6000亩地。有知情人士透露，“据悉，上海市政府日前已与迪斯尼公司就合作建设上海迪斯尼乐园项目，达成一系列重要框架性共识，其中包括项目选址基本确定为上海浦东地区、规划面积有望创下迪斯尼乐园之最、将由一家大型国有企业代表中方出资等。然而，由于目前项目谈判仍处于保密状态，许多细节仍然要留待日后正式签约时公布。
显然，这项耗资300多亿元人民币、占地6平方公里的浩大工程，只待国务院的一纸批复，马上就能热火朝天地开工了。上海迪斯尼引进后，笔者作......
2010-2-3
星期三(Wednesday)
晴
■ 余丰慧
央行调查显示，第四季度，城镇居民当前物价满意指数为28.2%，较上季下降1.3个百分点，连续第三个季度下滑。其中，46.8%的居民认为目前物价“高，难以接受”，比上季增加1.6个百分点。未来物价预期指数为73.4%，比上季提高6.6个百分点，今年以来持续走高。
居民物价满意度连续下滑说明什么？
居民对消费品价格走势最具发言权，深入居民中间了解居民对物价的满意度能够真实、直接反应出物价的真实情况。从大蒜价格开始疯涨以来，笔者就经常到市场了解蔬菜、食品、肉蛋奶等消费品价格变化情况。得出的一个结论是：快速上涨。11月份CPI转负为正同比上涨0.6%数据公布后，与许多百姓对物价上涨的实际感觉存在较大差异。
物价特别是与居民生活生存密切相关的日常生活消费品价格涨势迅猛，来者不善。一些城市市民竟然出现抢购囤积粮油现象。看看当前与居民生活生存息息相关的商品价格涨声一片，围绕市民的商品涨价“狂轰乱炸”，发生市民抢购粮油就不足为奇了。大蒜上涨几十倍、上百倍并且还在涨、辣椒紧随其后也开始疯狂、大葱也不甘寂寞开始暴涨，白酒也开始凑热闹，茅台率先提出涨价......
央行调查显示，第四季度，城镇居民当前物价满意指数为28.2%，较上季下降1.3个百分点，连续第三个季度下滑。其中，46.8%的居民认为目前物价“高，难以接受”，比上季增加1.6个百分点。未来物价预期指数为73.4%，比上季提高6.6个百分点，今年以来持续走高。
居民物价满意度连续下滑说明什么？
居民对消费品价格走势最具发言权，深入居民中间了解居民对物价的满意度能够真实、直接反应出物价的真实情况。从大蒜价格开始疯涨以来，笔者就经常到市场了解蔬菜、食品、肉蛋奶等消费品价格变化情况。得出的一个结论是：快速上涨。11月份CPI转负为正同比上涨0.6%数据公布后，与许多百姓对物价上涨的实际感觉存在较大差异。
物价特别是与居民生活生存密切相关的日常生活消费品价格涨势迅猛，来者不善。一些城市市民竟然出现抢购囤积粮油现象。看看当前与居民生活生存息息相关的商品价格涨声一片，围绕市民的商品涨价“狂轰乱炸”，发生市民抢购粮油就不足为奇了。大蒜上涨几十倍、上百倍并且还在涨、辣椒紧随其后也开始疯狂、大葱也不甘寂寞开始暴涨，白酒也开始凑热闹，茅台率先提出涨价......
2010-2-2
星期二(Tuesday)
晴
■ 许子枋
——“房价泡沫化”与“实业空心化”是中国经济受腐蚀的表里，关注实业空心化比关注防通胀或许更重要。
一个小小的迪拜危机竟然让全球股市打了一个冷战，证明了全球经济复苏基础脆弱，这个冷战让全球各国的扩张性政策退出计划或将延迟，全球流动性泛滥之势得以延续更长时间。
因为全球经济化的海潮盐汽早些年并未腐蚀到中国的金融系统，中国的银行没有大规模涉足美国的有毒证券，因此在中国其实并没有银行危机。
金融危机下，西方的银行本质决定其是惜贷的。中国并没有银行危机，加上中国的银行之国有化核心本质并未变，所以中国的银行敢于放贷。西方国家采用扩张性货币政策，是迫不得已；而中国的央行也用天量的流动性扩张来刺激经济，却并不一定是上策。到目前，流动性扩张能让我们印象深刻乃至惊心动魄的是：中国出现了比西方国家更严重的流动性泛滥和资产价格暴涨，而实体产业仍在苟延挣扎。
2010年的CPI或许不可能出现强劲反弹，需求不足与结构性产能过剩是使中国CPI下行的两大重要因素，尽管今年全年新增贷款逼近10万亿元，从数据表面上，似乎未能抵消这两大因素的影响从而引起CPI上涨。但是资产价格的上涨更值得关注。在当前国际市场流动性异常充裕和国内货币信贷大幅增长的情况下，美国、英国和日本的近零利率贬抑美元并推高资产价格，国内资产价格泡沫形成的温床早已铺好。今年以来，上证综指累计涨幅超过70%，全国70个大中城市房屋销售价格连续8个月上涨，黄金期价创历史新高。
......
——“房价泡沫化”与“实业空心化”是中国经济受腐蚀的表里，关注实业空心化比关注防通胀或许更重要。
一个小小的迪拜危机竟然让全球股市打了一个冷战，证明了全球经济复苏基础脆弱，这个冷战让全球各国的扩张性政策退出计划或将延迟，全球流动性泛滥之势得以延续更长时间。
因为全球经济化的海潮盐汽早些年并未腐蚀到中国的金融系统，中国的银行没有大规模涉足美国的有毒证券，因此在中国其实并没有银行危机。
金融危机下，西方的银行本质决定其是惜贷的。中国并没有银行危机，加上中国的银行之国有化核心本质并未变，所以中国的银行敢于放贷。西方国家采用扩张性货币政策，是迫不得已；而中国的央行也用天量的流动性扩张来刺激经济，却并不一定是上策。到目前，流动性扩张能让我们印象深刻乃至惊心动魄的是：中国出现了比西方国家更严重的流动性泛滥和资产价格暴涨，而实体产业仍在苟延挣扎。
2010年的CPI或许不可能出现强劲反弹，需求不足与结构性产能过剩是使中国CPI下行的两大重要因素，尽管今年全年新增贷款逼近10万亿元，从数据表面上，似乎未能抵消这两大因素的影响从而引起CPI上涨。但是资产价格的上涨更值得关注。在当前国际市场流动性异常充裕和国内货币信贷大幅增长的情况下，美国、英国和日本的近零利率贬抑美元并推高资产价格，国内资产价格泡沫形成的温床早已铺好。今年以来，上证综指累计涨幅超过70%，全国70个大中城市房屋销售价格连续8个月上涨，黄金期价创历史新高。
......
2010-2-2
星期二(Tuesday)
晴
这几日一直在为这个月要不要买新衣服而辗转琢磨，因为我突然发现，这几个月工资未变，而一件普通的白色衬衫却由曾经的二三百元涨到了七八百，当然，这个比较不一定科学，因为它们不一定是一个品牌。但是仔细观察就会发现，身边的东西似乎都在偷偷地涨价，只不过是涨的幅度有快有慢，让人不易察觉罢了。
前几天看到国家要收饭补和车补的税了，于是心血来潮，想算算这辈子作为一个纳税人，我究竟要给国家交多少税。
1、购房纳税：北京现在的房价是个让人伤心的数字，如果以每平方米15000元计算的话，两个人买50平方米（刚刚够住），需要75万，这其中因为政府向房地产开发企业开征营业税、印花税、城建税、教育费附加、契税、土地增值税、所得税、土地使用税、房产税等十余项税负。经过统计，这些税负成本约占到房价的15%—20%，最终都计入房子的成本转嫁给购房者。也就是说最少有10万块是交税了。
还有契税呢，还得另外再交1%，7500元，一共11万元。
2、买车纳税：一辆国产并且是1.6排量以下的车，车值10万，那么，我们要交的税：100000÷1.17×0.05=4273.5元。
车船税一年360元，假定你一生有20年时间在使用轿车，大概需要7200元。
......
前几天看到国家要收饭补和车补的税了，于是心血来潮，想算算这辈子作为一个纳税人，我究竟要给国家交多少税。
1、购房纳税：北京现在的房价是个让人伤心的数字，如果以每平方米15000元计算的话，两个人买50平方米（刚刚够住），需要75万，这其中因为政府向房地产开发企业开征营业税、印花税、城建税、教育费附加、契税、土地增值税、所得税、土地使用税、房产税等十余项税负。经过统计，这些税负成本约占到房价的15%—20%，最终都计入房子的成本转嫁给购房者。也就是说最少有10万块是交税了。
还有契税呢，还得另外再交1%，7500元，一共11万元。
2、买车纳税：一辆国产并且是1.6排量以下的车，车值10万，那么，我们要交的税：100000÷1.17×0.05=4273.5元。
车船税一年360元，假定你一生有20年时间在使用轿车，大概需要7200元。
......
2010-2-2
星期二(Tuesday)
晴
迪拜出现危机，又有很多学者专家与中国房地产挂钩，一贯看阴暗面的人们又开始预计中国房地产泡沫的破灭。
春天派看正面，衰派只关注阴暗面。角度的不同，带来的对国情的看法不同。
以前我一直强调一句话：我们不是老鸹落在猪身上，而是老鸹落在熊猫身上。只看别人的那点黑，不看人家熊猫那身白。
迪拜危机在中国不是没有发生过，比如老地产人经历过的海南北海危机。至于温州炒房团折戟迪拜，那是忘记了海南北海给我们的教训。只是，目前中国楼市不是全国资金炒作一点，而是基本需求高兴带来的全国普遍高涨的楼市现状。
最近半年，有朋友邀请我去南方某市投资新区建设，对他们的操作模式我表示异议。在我看来，不过是集资炒楼的一种手段。作为实操出身的地产人，我是很难接受这样的炒作的。
春天派眼中的基本面，救市强劲的需求不可抑止，购买力严重超前导致的供需严重失衡，这才是中国楼市的基本面。近期我强调的是不合理需求导致的房价地价暴涨的局面越来越被接受。
现在最大的问题是全民的超前消费与土地供应的矛盾，激化了土地供求矛盾，还有经济建设的提速。房地产作为中国国民经济的重要支......
春天派看正面，衰派只关注阴暗面。角度的不同，带来的对国情的看法不同。
以前我一直强调一句话：我们不是老鸹落在猪身上，而是老鸹落在熊猫身上。只看别人的那点黑，不看人家熊猫那身白。
迪拜危机在中国不是没有发生过，比如老地产人经历过的海南北海危机。至于温州炒房团折戟迪拜，那是忘记了海南北海给我们的教训。只是，目前中国楼市不是全国资金炒作一点，而是基本需求高兴带来的全国普遍高涨的楼市现状。
最近半年，有朋友邀请我去南方某市投资新区建设，对他们的操作模式我表示异议。在我看来，不过是集资炒楼的一种手段。作为实操出身的地产人，我是很难接受这样的炒作的。
春天派眼中的基本面，救市强劲的需求不可抑止，购买力严重超前导致的供需严重失衡，这才是中国楼市的基本面。近期我强调的是不合理需求导致的房价地价暴涨的局面越来越被接受。
现在最大的问题是全民的超前消费与土地供应的矛盾，激化了土地供求矛盾，还有经济建设的提速。房地产作为中国国民经济的重要支......
