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虽说中国房地产开发市场从诞生到现在还不到30年，然房地产广告已作为一门独立而特殊的学科在广告业中孤傲的开放。
在信息时代，我们只要一打开电视、或翻阅报纸、点击网页，首先映入眼帘的是形式各异的房地产广告，让人眼花缭乱。广告是最有力的传播工具，好的创意能提升品牌，提高企业美誉度。那么房地产广告是否还有更值得我们去追寻的含义？
不同的房地产企业从发迹到发展，或多或少都带有创始人的偏好和禀性，使得企业文化也有其与生俱来的特性。例如碧桂园的房产广告大多用实实在在的产品说话，即使上升到消费者层面，也是站在产品的角度来描述住户在这个社区里是如何如何的享受，如同碧桂园的广告语“给您一个五星级的家”一样简单、质朴；丽江花园的广告风格则截然不同，其从一开始，就走上了文化楼盘开发的道路，以营造住宅文化为核心，标榜的是“人文地产”的先行者。前期开发的产品如丽字楼、德字楼、华林居、星海洲、九如通津等都是把目标客户锁定在具有一定经济实力、乐于工作、享受生活的“知识白领”，并相继提出“和谐生活新天地”、“一方水土一方人，美善相随丽江人”概念，带有浓郁的小资文化色彩。当2003年“左岸”组团的......
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阳朔，
去了好几趟了
每次去
都有很大的变样
……
开始讨厌那些电瓶车道
开始讨厌那层出不穷一家挨着一家的酒店，
开始讨厌越来越多的拉客仔
……
怀念那乡村小道
怀念那古朴而洁净的雕花大木床
怀念淳朴而热情的村民
……
印象阳朔
>>引用社区地址 |
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阳朔，
去了好几趟了
每次去
都有很大的变样
……
开始讨厌那些电瓶车道
开始讨厌那层出不穷一家挨着一家的酒店，
开始讨厌越来越多的拉客仔
……
怀念那乡村小道
怀念那古朴而洁净的雕花大木床
怀念淳朴而热情的村民
……
费用预算表
行程安排
携带物品
>>引用社区地址 |
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昨晚躺在床上辗转反侧，一直在思考自己接触房地产行业快四年了，还不知道营销策划要做些什么？今天和代理公司的S聊了一下，S君的几句话让我忽然顿悟！说实在的，先在房地产行业做了两年的平面设计，后来转到做策划，也无非是跑跑腿、跟跟单什么的，一直找不到切入点。在缓慢地前进，就成了退步！
站在甲方的立场对代理公司提供的方案挑毛病，而自己却对整个市场一无所知，代理公司的人本不勤快，通过看他们的报告来了解市场，简直有点作茧自缚了。明天开始去踩盘了，对周边的市场了然于胸，然后根据市场走势与手头做的项目进行比较，才能找到各种问题出现的根源，才能对症下药。
售楼部销售现场的管理，S君提到两个方面：销售员培训、销售员精神面貌及售楼部气氛布置。综合比较，自己对销售员培训这种基础的基础却严重忽略了，而自己去接触客户也非常之少，只能“道听途说”，实乃不该！一个字：改！！
记得有朋友问我，营销的核心是什么？我答曰：沟通。他说，错，营销的核心是产品。这个礼拜布置工作任务，就是对户型进行研究，收集资料，初步的想法是根据户型面积进行分类，总结各个面积区间户型的常规设计布局，并对消费群体进行......
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活动时间：8月14日 19：00
活动地点：太阳城欢乐谷
参加人员：本次活动以顺弛世纪城、久华里、名都新园、名都公寓、蓝水假期、太阳城、大客户为主。
活动目的：吸引新老客户到场，特别针对年龄段稍低的顺驰其他项目客户，以紫玉园、蓝山园已经成型的环境；艺阳枫尚实用、经典的户型设计打动这批人。同时大批量的到访客户可以烘托卖场气氛，促进意向客户成交。
现场包装：
1、现场摆放跨街双拱门一个，欢乐谷现场入口双拱门1个
2、现场气球30个（从售楼处至欢乐谷）
3、欢乐谷200米小吊旗
4、售楼处：太阳城活动历史回顾展架、近期推出经典户型卖点分析展架、更换POP
5、售楼处放置6个气球柱
6、欢乐谷搭建4 面可见舞台、制作两个背板.在欢乐谷的左侧另搭建一到两个小舞台（进行一些小型的表演，例如菲律宾乐队），达到全场互动的作用）及露天电影展放活动。
7、活动现场保洁人员随时清理现场卫生，保证活动顺畅进行。
8、活动前保安人员应进行统一培训，活动当天多安排岗位；保洁人员服装统一，......
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| 2006-5-31
星期三(Wednesday)
多云 |
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| “国六条”细则 |
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国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知。通知规定各地区、特别是城市人民政府要切实负起责任，把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制，促进房地产业健康发展。国务院有关部门要组成联合检查组，对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查。
对宏观调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多的城市，要予以通报批评，并限期整改。
建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》全文如下：
一、切实调整住房供应结构
（一）制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。各级城市（包括县城，下同）人民政府要编制住房建设规划，明确“十一五”期间，特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布。直辖市、计划......
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1、把它颠倒过来
2、把它摆平
3、把缩小
4、把颜色变换一下
5、把它变为圆形
6、使它更大
7、把它变为正方形
8、使它更小
9、使它更长
10、使它闪动
11、使它更短
12、使它发出火花
13、使它可以看到
14、点燃它
15、使它逾起一般情况
16、使它发萤光
17、把它放进文字里
18、使它沉重
19、把它插进音乐里
20、使它成为引火物
21、结合文字和音乐
22、使它成为引火物
23、结合文字、音乐和图画
24、参加竞赛
25、结合音乐和图画删除文字
26、参加打赌
27、不要图画
28、使它成为年轻型的
29、不要文字
30、使它成为壮年型的
31、沉默无声
32、把它分割开
33、使它......
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意识形态自身广告
内文：
如果不是三宅一生，褶皱的美感都会被熨斗铲平
如果不是可可·香奈儿，女性露出膝盖可能是禁忌的
如果不是川久保·玲，黑色可能只是丧礼的悲哀颜色而不是一种酷
如果不是伊芙·圣罗兰，女人这辈子可能与男装的长裤永远绝缘
如果不是“猫在钢琴上昏倒了”，广告人可能还不会清醒
如果不是“一年买两件好衣服是道德的”，消费者可能一年看不到两支好广告
一位作家的一句话可能影响下一位作家的一生
一种影响消失了，马上又会出现另一种新的影响
对今天新理念理解太晚的人不久就要尝到落后的苦涩
不要用20世纪的想象力解读21世纪的新文体
意识形态自身形象广告
标题：二十世纪最有影响力的人物，可能是二十一世纪最没有影响力的人
内文：
如果二十世纪的影响大师活在二十一世纪，
凡高可能是整日坐在办公桌前的电脑绘图师
......
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林与堂(台湾地产文案)
1.slogan 居所 归心
生活的最典型为中庸生活，在动与静之间，找到一种完全的均衡。
——摘自林语堂先生《生活的艺术》一书
精神与物质兼顾，生命才能从容
颠峰人士的事业与生活，像一座越来越难平衡的天平
车水马龙的市中心
帮阁下赢得事业的效率，却赔掉居家的宁静
根据最新统计结果显示
邻近公园，静巷内的住宅，比大马路旁还要受欢迎
“林与堂”隐身在繁华都会的静巷之中
散步到大安森林公园，开窗看见台北远企中心
享有盛世的繁华，也享有远世的宁静
2.slogan 光影 照心
生活的智慧 在于滤除那些不重要的杂质
而保留最重要的部分
享受家庭、生活文化、与大自然的乐趣
——摘自林语堂先生《生命的艺术》一书
弧形落地长窗，穿透“林”与“堂”
走五分钟是大安森林公园，走五步路是......
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丽江花园（广州）——呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的专利
1.每天，都会遇到邻居，遇到朋友，遇到小孩……
从容，是生活的唯一韵律，活得出众，活出生活优雅节拍。棕榈滩掬水别墅，邻近便捷和优越，每项配套设施，只为更方便愉悦的生活贴身打造。感觉是酣然的，离家咫尺之遥，银行、邮局、医院、学校错落有致；踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来，随意选择本身已是享受。私家泳池，网球场，住客会所内，身心皆陶醉于另一境界。这只是生活的基本，却是别人眼中的奢侈，每天，阳光或星星透过玻璃天窗家中探访；私家花园旁的潺潺青溪与家中音乐和唱；月色下，沿着宁静长街读夜的温柔；聪明屋智能配置体验至高别墅典范。棕榈滩掬水别墅的家，活出高一点的生活定义，自然而然，感一份与众不同……但绝不会遇到些许麻烦。
2.华美青溪，家中流淌，掬水而乐 悠然独享
华美青溪，依屋流淌，私家花园直接亲水，是为掬水别墅。
独拥一方私家水道，坐享一份盎然雅趣。
望江单位，迎习习江风，观星灯渔火，写意无限。
“聪明屋”配置，感受未来非凡！
示范......
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