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    <title>快乐无最</title>
    <link>http://wanghagnwei.blog.tianya.cn/</link>
    <description>快乐是没有极限的，因此快乐是无最的．希望大家在此能获得快乐　希望大家记住:http://wanghagnwei.tianyablog.com
    快乐的秘诀培养乐观的精神,如果你乐观,一切事情都是亮色的,包括糟糕的事情;如果你悲观,一切事情都是灰色的,包括美好的事情,所以大家都要看清楚这个让你又开心又伤心的生活.
    </description>

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      <title><![CDATA[孩子!快抓住妈妈的手!]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[美文赏析            ]]></category> <pubDate>2008-5-20星期二(Tuesday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=13943001&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>孩子 快 <BR>快抓紧妈妈的手 <BR>去天堂的路 太黑了 <BR>妈妈怕你 碰了头 <BR>快 抓紧妈妈的手 让妈妈陪你走 <BR><BR>妈妈 我怕 <BR>天堂的路 太黑 <BR>我看不见你的手 <BR>自从倒塌的墙 把阳光夺走 <BR>我再也看不见 你柔情的眸 <BR><BR>孩子 你走吧 <BR>前面的路 再也没有忧愁 <BR>没有读不完的课本 再也没有爸爸的拳头 <BR>你要记住 我和爸爸的模样 <BR>来生还要一起走 <BR><BR>妈妈 别担忧 <BR>天堂的路有些挤 <BR>有很多同学和朋友 <BR>我们说 不哭不哭 <BR>哪一个人的妈妈都是我们的妈妈 <BR>哪一个孩子都是妈妈的孩子 <BR>没有我的日子 <BR>你把爱给活着的孩子吧 <BR><BR>妈妈 <BR>你别哭 <BR>泪光照亮不了 <BR>我们的路 <BR>让我们自己 <BR>慢慢的走 <BR>妈妈 <BR>我会记住你和爸爸的模样 <BR>记住我们的约定 来生还要一起走 <BR><BR>这首诗没有作者名字，冒昧转来豆瓣 <BR>眼泪默默的伴随着哽咽 <BR>生活还要继续， <BR>不想说太多的话 <BR>祝福：妈妈的孩子们！ <BR>]]></description>
	  <comments>2008-5-20 8:54:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=13943001&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
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      <title><![CDATA[误入军统的女人！]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-12-18星期二(Tuesday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=12102064&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>    前几天在串门的时候发现邻居在看《误入军统的女人》这部电视剧，当时看到第一集时感觉很不错，于是便在网上搜索下载。<BR>    这部电视剧讲的是解放前夕，漂亮的阿静为躲避城防司令的儿子卢天丰的纠缠而进了国民党军统特务学校。阿静被学校特务头目黄飞强奸。特务学校的训练极其残酷，一个被抓回的逃跑女生被狼狗活吃了。阿静等人学习窃听、跟踪、色诱、下毒、绑架、杀人，被训练成外表美丽但心狠手辣的杀人机器......<BR>   看完后，我自己觉得有种被欺骗的感觉，原因是电视拍的太假了，特别是一些细节的处理上太说不过去了，这部电视剧让我想起了小时候看到的《江湖恩仇录》，我们先把谈演员的演技如何，而是感觉编导们愚弄了我们，剧情上的胡编乱造，造成了情节的惨不忍睹。毕竟培训出来的是特工人员，但做事的方式破绽却那么多还不如一个思想缜密的一般人员。真不知道这这部电视剧是为了说明国民党的腐化还是为了说明国民党的无能和弱智。]]></description>
	  <comments>2008-10-15 19:51:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=12102064&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(1)</a></comments>
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      <title><![CDATA[色易守,情难防!]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-12-6星期四(Thursday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11986437&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>昨天晚饭过后，不知不觉地转悠到了一家小书报亭，看见一本时尚杂志的封面上，赫然的写着：”色易守,情难防“。当时没有在意，转了转，恍然觉得，这句话说的很有哲理。色和情，互相独立。又互相不独立，既褒又贬。张爱玲真不亏为一个人间精灵啊。情和色在她看来是那么的现实同时又是那么的不现实。<BR>   ]]></description>
	  <comments>2007-12-8 12:56:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11986437&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(1)</a></comments>
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      <title><![CDATA[读书笔记！]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-11-30星期五(Friday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11916740&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>    今天我读了一本书.上面说了世界上最可怕的不是老虎,不是地震,不是法西斯,而是我们大家都急于追求的爱或者是被爱.细细想来还真他妈有那么顶点味道.试想一下老虎固然可怕但始终逃脱不了人们布下的天罗地网;法西斯再可怕也被人们钉在了历史的耻辱柱子上,也就剩下了爱于被爱, 让你和我束手无策.现在才明白在"存天理,灭人欲"的时代里人们为什么把爱情比作洪水猛兽. <BR>   古今中外有无数的爱情故事既美好如诗,又阴森可怕,我们熟知的罗米欧与朱丽叶还有我们国家的梁山伯与祝英台这些堪称爱情典范然而他们却给人类留下了可怕的爱情种子:不求同年同月生,但求同年同月同日死;生不同寝死同穴.真不敢想想,如果大家都效仿他们的话这个世界会变成什么样子.  <BR>    大家小心点,千万不要效仿呀.我是不会效仿的,我只会用心的去珍惜拥有的时刻的,嘿嘿黑!! ]]></description>
	  <comments>2007-11-30 16:54:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11916740&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
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      <title><![CDATA[露珠的爱情！]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-11-30星期五(Friday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11916675&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>   露珠坐在清晨的玫瑰上，开心的看着初生的太阳。<BR>  一道阳光凑了过来，问道，你开心什么呢？知道吗？你的生命会因我而蒸发。<BR>露珠抬起头，微笑的说，我出生在寒冷的晚上，我的母亲是月亮，她常常向我提起她那热情的哥哥，提起阳光的温暖，从此，感受阳光便成了我最大的愿望。我蜷起身体，尽量不让自己蒸发，我挨过漫长的黑夜，终于看到了你，我生命中看到的第一缕阳光，你的气息这么温暖，暖得我心里这么舒爽。<BR>   阳光看着这纯净的的露珠，一脸纯真的坐在玫瑰上，怦然心动，他开始恨自己的锋芒，恨自己将要把这纯洁的生命埋葬。他多想看她久一点，他尽量缩减自己的热量。<BR>露珠困惑的说，你讨厌我吗？为什么你的气息冷了好多？<BR>阳光说，我有愿看到你的消亡，我愿能和你永久相望。<BR>露珠羞得低下了头，周身散发着玫瑰的芬芳。亲爱的阳光，能拥有你的温暖，是我一生的期望，我的生命本就短暂，和你在一起是我的奢望，我只想这一刻能更加暖和，哪怕死在你的怀抱。<BR>   阳光伤心着将露珠抱住，看着她眼中自己的光芒。看着心爱的人慢慢消亡，也许是生命最大的悲伤。<BR>露珠的身体越来越小，意识越来越模糊，她说，我的家在海洋，我会在那里等你，等来生。<BR>   阳光悲伤的看着露珠即将消亡，痛苦的吻了她，看着她迸发出生命最后的光芒。<BR>玫瑰轻轻的摇曳在上午的阳光里，想要为他们歌唱。干爽的花瓣，轻轻摇头叹息。<BR>后来就总有一束阳光，徜徉在清晨的海面上，总想找到他心爱的姑娘。<BR>可是，它却总是找到悲伤 ]]></description>
	  <comments>2007-11-30 16:49:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11916675&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
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      <title><![CDATA[爱你唯一，唯一爱你！]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-11-30星期五(Friday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11916615&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>    但愿你知道，有个人时时关怀着你，有个人时时惦念着你。像星光闪闪的，是你含笑传情 的眼睛。它缀在我的心幕上，夜夜亮晶晶。 我能想到最浪漫的事，就是和你一起慢慢变老，等到我们老的哪儿也去不了，我还依然把你当成我手心里的宝。 我一定要让你成为世界上第二幸福的人---因为有了你，我已经是最幸福的人了！ 第一次见到你，我就写下了我一生的计划：爱你唯一！唯一爱你!<BR>    爱你没商量爱你唯一,唯一爱你,并不是什么承诺,也不是什么誓言,这只是热恋中彼此的一种真情自白.也不是一个人有多自信.虽然世界上有许多东西我们做不到.但我们也不能太绝对化 唯一、永远并不是绝对的东西,是可以做得到的 :须坚持下一秒，再下一秒，就这样坚持下去，就可以成为永远。虽然一个下一秒和前一秒不一样但只要坚持管它前一妙还是后一秒.总之始终如一的坚持下去一切都会有的 。]]></description>
	  <comments>2007-11-30 16:44:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11916615&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
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      <title><![CDATA[开博啦！]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-11-30星期五(Friday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11916564&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>    最近一段时间以来一直比较忙，也是由于申请了多个博，因此来天涯的时间就比较少，而且也在忙着我自己的社区的建设事情，做晚翻开了以前写的一些东西，今天晒出来，不知大家最近都怎么样，最近也自我总结了一下，查看了一些毕业时指定的大体规划，真没有像到，规划都已超前执行完成，这些结果的取得，离不开关心和帮助我的朋友、家人，以及其他一些我自己都已淡忘的人。感谢大家，愿大家开心快乐。]]></description>
	  <comments>2007-11-30 16:39:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11916564&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
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      <title><![CDATA[买房还是租房，你自己分析分析看啊！]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[网络杂记            ]]></category> <pubDate>2007-11-15星期四(Thursday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11749076&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>    一边是房价呼呼上蹿，一边是银行的加息声不绝于耳，楼市调控的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。 <BR>　　我们就此请教了房产专业人士，并以一套位于西安高新区里，面积为120平方米、总价60万元的房产为例，以15年为贷款期限，仔细比较了买房和租房的利与弊。 <BR>    买房 15年后可拥有一套房 <BR>　　在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3700元的闲钱。 <BR>　　如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万元，分15年还清。依据现有的利率7.83%并优惠15%计算，房贷的实际利率为6.66%，每月月供为3694.77元，15年利息总额约为24.5万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支出2.4万元。 <BR>　　将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万元(含首付18万元、税费2.4万元)，每月投入3694.77元，15年后大概就是66.5万元(相当于贷款42万元、利息约24.5万元)。换言之，15年后，购房者花了近87万元拥有了一套住宅。 <BR>　　租房 15年后可拥有100万 <BR>　　如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3700元闲钱拆开，假设月租金为1000元，剩下的2700元仍然用作储蓄。 <BR>　　其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.60%，15年的利润为14万元。此外，每月2700元仍按银行存款，按单利计算，取平均利率3.60%，15年下来，实际上存款利息约为17.5万元。 <BR>　　归结起来，租房者花费的总资金仍为87万元不变，实际支出为每月房租1000元，15年后总额为18万元，而增加的利润约为14万元加17.5万元等于31.5万元。换言之，租房者在15年后的资产为87万元-18万元+31.5万元=100.5万元。 <BR>　　比较 房价呈涨势买房才划算 <BR>　　分析师表示，在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握100万元。因此要比较的是这套当年价值60万元的房子是否增值至100万元。 <BR>　　按照总价60万元计算，该房产的单价为5000元；若按照100万元计算的话，单价必须达到8333元，也就是说，只有每平方米的房价上涨3333元，买房者与租房者才打了个“平手”；如果涨幅持平，则买房者不划算；如果房价下跌，则买房者亏得更多。 <BR>　　专业人士介绍说，从房地产发展的趋势来看，一旦房价逼近5000元关口时，价格的涨幅将日趋缓慢。并且未来宏观政策对需求的调控，比如物业税的风声渐紧，都有可能使市场需求格局发生变化，这些对房价上涨都是利空因素。值得一提的是，央行加息的“脚步”恐怕在年内还要继续，这样一来，买房的成本还会不断增加。从长远来看，租房也许更适合解决居住需求。 <BR>　　支招 哪类人群适合租房 <BR>　　适合租房的人群主要分为3类：一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算；二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出；三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。<BR>]]></description>
	  <comments>2007-11-15 22:32:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11749076&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
    </item>

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      <title><![CDATA[为什么房价能够不断攀生]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-10-18星期四(Thursday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11411190&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>为什么房价能够不断攀生？为什么房地产商敢喊出根本没有消费市场的冲天房价？答案非常简单，因为有一个无论房价多高、无论房屋多少，均“照价付款”、“全部笑纳”的天字号“愚蠢购房者”（其实并不蠢）——银行。 <BR>按照国家规定，只要购房者首付20%的购房款（现在改为房屋面积超过90平方米者首付30%），银行将支付其余80%的购房款给房地产商。因此，房地产商只须将想要获取的巨额利润与开发成本（包括土地、建安、税费等）相加后除以0.8即可（首付30%的房屋除以0.7或者把由房地产商替购房者支付的10%首付款与利润及开发成本相加后除以0.8，使真正的购房者仍然只须支付20%的首付款）。如： <BR>假定房屋开发成本每平方米2500元（除北京、上海等少数城市的黄金地段外，其余城市的房屋开发成本鲜有超过每平方米2500元），如果房地产商每平方米想要获取的利润是2500元，则：（开发成本2500元/平方米+利润2500元/平方米）/0.8 = 6250元/平方米，即房价须定为6250元/每平方米； <BR>如果更贪婪的房地产商每平方米想要获取的利润是16700元/平方米，则：（开发成本2500元/平方米+利润16700元/平方米）/0.8 = 24000元/每平方米，即房价须定为24000元/平方米（如上海“申江名园”，同一地点，房价从每平方米6000元直涨到每平方米24000元）。 <BR><BR>你可能要问：房地产商将房价定的这么高，谁买呢？ <BR>答案很简单，有一个天字号“愚蠢购房者”（其实并不蠢）——银行。因为银行将按照房地产商自己制定的房价的80%向房地产商支付购房款！ <BR>如上例中，一套100平方米房屋的开发成本是25万元，贪婪的房地产商想从此套房屋获取暴利167万元，因此该套房屋的售价应该是192万元，然而，他并没有将该套房屋的售价定为192万元，而是将售价定为240万元（即每平方米24000元）。 <BR>他先搞一个“假按揭”：找一个虚假“购房人”，做一个该假“购房人”已付20%首付48万元的假购房合同，然后以该假“购房人”的名义向银行申请房贷，并在只对房地产商落实“提高效率，优质服务”的银行的“大力协助”下，迅速从银行获得80%的房贷192万元（通常仅需一周左右），使一套100平方米房子瞬间获取暴利167万元！ <BR><BR>你可能又要问：虚假“购房人”总是要每月向银行还贷的，那如何办？ <BR>不用“担心”，房地产商通常会从银行套出的房贷中，拿出一小部分资金，作为每月向银行还贷的“解套期”流动资金（即用所骗贷的银行的钱向银行还贷）。而此时也正是房地产商的“解套期”（所有的“骗购”宣传将达到高潮），因为他须找一个“冤大头”，找一个真正的购房者替他向银行还贷，更重要的是真正的购房者还将向房地产商支付另外的20%的购房款48万元（这是超出房地产商期望的额外暴利）。 <BR><BR>你又要问：如果在“解套期”中，由于虚高的房价和购房者的理智，房地产商并没有找到替他“解套”的“冤大头”，那如何办？ <BR>如果房地产商使尽各种花招，始终没人上当而没能“解套”（遗憾地是，总会有人上当，成为“房奴”），而且被拿出来用于向银行还贷的“解套期流动资金”已用尽时，则房地产商就会果断地使出“最后一招”——“断供”（尽管他们银行的朋友一再叮嘱，“不到万不得已，千万别出此招”）！此时，银行将通过法院收回房屋的全部所有权，成为货真价实的“购房人”和“房东”！！ <BR><BR>你可能要问：银行收回房屋后如何办？ <BR>收回房屋全部所有权后，银行会将房屋作为二手房进行拍卖，一个众所周知的结果是银行通常无法收回所贷出的本金。而对于无法收回的本金（即大众存款），银行创造性的称其为“呆帐”或“不良贷款”。 <BR><BR>你又要问：银行如果产生“不良贷款”怎么办？ <BR>你如果办一个企业，因决策失误造成亏损，那你只能是继续“掏腰包”投资或“关门倒闭”，但银行不需要对自己造成的损失负责！因为我们国家发明了一种叫做“不良贷款剥离”的 “银行解套法”。银行如果产生“不良贷款”，可通过所谓的“剥离”，而直接转移给专门为了“银行解套”而设立的华融、东方、信达、长城等四大资产管理公司（四大资产管理公司无偿接收银行的“不良贷款”，然后廉价抛售或核销），银行既不需要以其利润弥补“不良贷款”造成的储蓄款亏损，更不需要“掏腰包”，以其自有资产弥补“不良贷款”的亏损（注：1999年“剥离”不良贷款1.4万亿元，其后每年又不断对新老不良贷款进行“剥离”，至2005年累计又剥离不良贷款约1万多亿元，目前又有待剥离不良资产约1.2万亿元）。 <BR>正因为银行不需要对自己造成的“不良贷款”负责，使银行可以肆无忌惮向房地产商大肆贷款——反正造成“呆帐”时，只需“大笔一挥”，勾销即可！ <BR>上有政策支持“房贷”，下有房贷产生利润，而且靠房贷赚取的利润又不必拿去弥补房贷本金的损失，这样的“无本万利”，100%稳赚不赔的生意，哪个银行不抢着做啊！ <BR>更重要的是，房地产贷款是银行可以按照贷款人自己信口胡扯的抵押物价值（即房地产商虚构的房屋价值）向个人及私营企业大规模发放贷款的唯一通道——即：大众资产可以通过极其荒唐、拙劣的骗贷手法，被合法、迅速地大规模转移至极少数人手中的唯一通道！ <BR>（真的无法想象，那些最精明的银行专业人士，居然对如此简单且人尽皆知的骗贷手法视而不见？！也许是这个“金融大挪移”的过程太“引人入胜”了，以至于沉浸在“机不可失，时不再来”的乐趣中？） <BR>请看一下银行发放房贷的速度，想象一下银行“成就”了多少个“亿万房地产开发商”： <BR>1998年房贷总额426亿元； <BR>1999年房贷总额1358亿元； <BR>2000年房贷总额3377亿元； <BR>2001年房贷总额5598亿元； <BR>2002年房贷总额8258亿元； <BR>2003年房贷总额11780亿元； <BR>2004年房贷总额16000亿元； <BR>2005年房贷总额急升至49100亿元； <BR>2006年仅仅上半年，房贷总额已达34000亿元！ <BR>——银行着急的说：“赶快成立房地产公司，你可以不费吹灰之力，在我们的帮助下，合法地抢走我们保管的钱！但记着一定要把房贷利息这个蝇头小利给我们留下，这是我们的利润”； <BR>——银行内的腐败分子（如果有）更着急：“赶快成立房地产公司，在我的帮助下，你能够抢更多的钱！反正我们银行（包括国家）也没有规定一次可以抢多少钱！！” <BR><BR>[虚拟对话： <BR>房地产开发商说：“按照您的旨意和英明策划，我们已经顺利地完成了贷款买地、建房等“空手套白狼”N部曲，在此期间，我们按照现代化的科学管理，将我们所开发的这个10万平方米住宅小区的开发成本成功地控制在了每平方米不到2000元，我准备按每平方米10000元的价格销售，从银行抢出8亿元，扣除2亿元开发成本，我们至少可以赚6亿元！” <BR><BR>腐败分子说：你脑子有病啊，我们忙活了这一、二年，动用了我多少关系，多少人等着分赃，只赚6亿元？！你知不知道像这种在银行的帮助下，个人可以大张旗鼓地合法抢劫银行的机会是千载难逢、万年不遇呀，给我至少按每平方米30000元的价格销售，从银行至少抢出24亿元！但是，要注意抢的有技巧，先不要一下子从银行将24亿元全部抢出，要密切注意其它“抢钱同行”的动向，一旦我们推出的30000元的价格被其它“抢钱同行”持续“接力”炒高，我们将按被“抢钱同行”炒高的房价从银行少量套现并继续炒高，只要我们与“抢钱同行”的炒高步伐保持一致，高度团结，心往一处想，劲往一处使，我就不信每平方米11万元的房价只能在它上海出现？！！我相信在各“抢钱同行”心照不宣的共同努力下，我们最终能按照每平方米超过10万元的价格从银行将钱抢出！！！ <BR><BR>银行内的腐败分子说：“人有多大胆，地有多高产”！XXXXXX万亿元现金早已装箱完毕，随时恭候诸位来抢！] <BR><BR>现在你明白了： <BR>1、现在所谓的“房价”，根本是与房屋价值毫不相干、由“抢钱一族”任意捏造出来的数字，是“抢钱一族”为了从银行抢出更多的钱，而玩弄的数字游戏。千万不要为任意抬高的所谓“房价”付首付,使自己沦为为房地产商“解套”的“房奴”。 <BR>2、只要国家规定银行贷款不能超过房地产开发成本。如：银行贷款不能超过房地产开发成本的80%，而不是“抢钱一族”随意捏造的“房价”的80%（这样也将大大降低大众储蓄金所面对的风险），则“抢钱一族”就无法通过玩弄“房价数字游戏”而随心所欲的大肆抬高房价，使银行变成“照价付款”的天字号“购房者”。 <BR>同时，国家发布房地产开发成本，让大众监督银行（事实上，福州市物价部门已尝试公布了福州市的房价成本清单，浙江、江苏两省也有意跟进，但最终难敌众“抢钱一族”强大的操控力，刚一出世，即被扼杀于襁褓中）。 <BR>当然，而为了防止“抢钱一族”虚列房地产开发成本，国家须规定相关建材的最高限价。否则，“抢钱一族”为了继续抢钱，必定与建材供应商相勾结，那时，我们将见识到1万元一吨的水泥、10万元一吨的钢筋！ <BR><BR>另外，值得注意的是，掌控万亿元公积金房贷的同志们也对自己远远落后于银行同行们状态十分不满，个别同志甚至对某些银行同行通过“开门揶盗”而改变了生活质量十分眼红。为了吸引“抢钱一族”的注意，也为了表示自己乐意“被抢”的诚意，掌控公积金房贷的同志们开始“自废武功”，积极地将各种“防抢措施”逐一废除，并将“可被抢总额”不断提高，以期尽快在“被抢游击战”中取得优势（因其规模尚无法与掌控数十万亿元的银行相抗衡）。]]></description>
	  <comments>2007-10-18 16:25:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11411190&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
    </item>

    <item>
      <title><![CDATA[不求所有，但求所用]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-10-18星期四(Thursday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11411183&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>云姨自家有一套老房产A，现在市场价约15万。她又看中一套位于新兴城区的复式楼盘B，带精装修，送家电。原房东Q开价45万（接近市场价），同类房产出租约2400元/月。云姨手中资金不够，于是她提出一种创造性的“交易方法”，实现了“零现金、零首付”购房。　　她借银行“二手按揭”方式，贷到近7成房款（共计31万）。然后又把以A为抵押，向Q借款14万，根据4%的年利率，分3年期偿还给Q这14万借款（4年后一次性支付本金）。　　这样，整个过程中，云姨不但没有钱一分钱就获得了B房产，而且还没有失去A的产权（也就保留了A在这四年里的收益权）。　　而云姨还银行每月约2670元（通过“出租”轻松转嫁），四年后需要还原房东Q共计162400元（通过转售A也可以轻松实现）。　　这就是一次典型的“零首付+贷款买房”的案例，她向“银行”贷款，更向房东贷款（大家可以分析一下，为什么房东愿意贷款给她呢？答案在《房神秘笈》里有！）。　　更妙的是，她事后并不需要自己来承受还贷负担。　　通过这次“资本运作”，云姨相当于把15万的房产，变魔术一般变成了45万——随着这处B房产的还贷期数增加，45万里的贷款余额会逐渐减少，而净值会逐渐增加，最后变成纯粹的45万净价值。　　记住，资本运营的核心理念就是：不求所有，但求所用。　　这45万严格来讲，现在还不属于云姨；但云姨事实上控制了这45万资产的“生产能力”，即云姨可以获得45万资产的增值收益、出租收益等等——对于平民投资者来讲，这就够了，因为这就具备了资本运作的思维。<BR>]]></description>
	  <comments>2007-10-18 16:25:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11411183&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
    </item>

    <item>
      <title><![CDATA[有点不爽!]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-9-24星期一(Monday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11136867&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/> 最近以来经常加班,搞的我连周末都没有了，人也感到有点累了，好想好好休息一下，自从去年国庆以来，随着项目的增多，我加班的日子也多了起来。偶尔加班倒也无所谓了，可这经常加班就不爽了，随着几个通知的离开，再加上老大的受伤，我现在就是一个人在战斗了。哈哈，听着黄健翔的“你不是一个人”感觉这丫的怎么这么搞笑。<BR>“得到多少又失去了什么  ，别怕你不是一个人  ，因为不只你一个人，为啥快乐又为谁而活着  ，别怕你不是一个人  ，因为不只你一个人”伴随着歌词感觉自己真的不是一个人啊。单昨天晚上听说单位聚餐了。此时感到自己怎么就成了一个人了。]]></description>
	  <comments>2007-9-24 20:59:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11136867&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
    </item>

    <item>
      <title><![CDATA[雄师和斑马!]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-9-17星期一(Monday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11055514&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>    今天在黄河厂设计所的职工之家看到这么两句话：“雄狮只有比跑的最慢的斑马跑的快，才不会饿死；斑马只有比跑的最快的雄狮跑的快，才不会被吃掉”，仔细体会其中包含着诸多的品味。<BR>   对于我们身处在这样一个快速发展的社会中的一员来说，我们有时就是雄狮，有时我们则会是斑马，但不管雄狮也好斑马也好，都是为了生存，会了能看到美丽的太阳。我们大家每时每刻都在扮演着自己的角色，伴随着角色的替换，我们慢慢的长大了，体会的多了，思想也就活跃了，也就想的多了。]]></description>
	  <comments>2007-9-17 23:52:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11055514&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
    </item>

    <item>
      <title><![CDATA[争吵！]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-9-16星期日(Sunday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11040320&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>   一对婚姻幸福的老夫妻迎来了他们的金婚。 <BR>    邻居前来祝贺，很钦佩的对老先生说：“真羡慕你们啊，结婚这么多年还这么恩爱，平日里从没听到你们吵过架，难道你们从来不起争执的吗？” <BR>   “喔不！”老先生答道：“我们也会起争执，但从不会让事态扩大。这个道理我在和她度蜜月时就明白了。那会儿我和她一起去阿拉萨山大峡谷度蜜月，当时交通还不发达，我和她一人租了一头驴子骑着上路。她租的那头驴很显然非常的好吃懒做，不一会儿就停在路边不肯动了，我太太说：“第一次！”当那头驴再次停在路边啃树叶时，我太太指着它说：“这是第二次！”当那头驴第三次趴在路边休息时，我太太不慌不忙地掏出她的左轮手枪，一枪把它给毙了。” <BR>   “天啊！”邻居惊叫：“你太太太残忍了！” <BR>    “是啊，”老先生说：“我也这样觉得，于是就停在路边指责她的不是，谁知她并不搭理我，只是冷冷地对我说：“第一次！” ”<BR>   亲爱的，今天我们又在一起争吵了。细细回想起来，我们之前的争吵真的数不清了。每次吵架都是一些细小的问题，由于意见不一，相法不同而已。<BR>   试想想，争吵能带给我们什么呢？能带来双方的快乐吗？能带来彼此的尊重和理解吗？能带来深厚的友谊吗？能带来生活的安定吗？能证明你掌握的是真理，而别人的都是是谬误吗？ 都不是!<BR>   看看争吵的原因吧?都是一些鸡毛蒜皮的小事，原则上的大事没有，过多的都是生活中的琐碎小事。前天我朋友在一起，朋友也说起这事，他以前和老婆也吵，也都是些生活小事，比如参加聚会穿什么衣服，家里的东西搬放的位置，吃什么饭。。。。<BR>  现在他们结婚15年，小孩也上初中了，现在他们不吵了，现在老婆说什么就什么，反正不争吵了，按他的说法，就是爱砸地砸地，我无所谓了。<BR>  根据这个现象，是不是等若干年后，我们也像这对夫妻那样，但如果是那样的我到觉得没有什么意思了。现在看看每次争吵完，虽说当时个个气急败坏，可争吵并没有缩减我们的感情，相反是我们认识到了彼此的重要，认识到了争吵是不对的，一次次给我们平凡的生活增添了许多甜蜜。真的，我们常常会因为一点小事而争吵，但是，我们争吵过后不但不会冷落对方，还会觉得对方才是最爱自己和自己最爱的人。<BR>    总之生活之中的争吵时难免的，我们要学会互相体谅，尽力减少无谓的争吵才是上上之策阿。]]></description>
	  <comments>2007-9-19 18:59:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11040320&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(1)</a></comments>
    </item>

    <item>
      <title><![CDATA[工作感悟!]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-9-14星期五(Friday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11014815&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>    工作就是付出，相信付出看得见，但要明白付出不是给谁看的，是为了自己的明天； 一直以来都认为工作要有激情，工作的重心不是看公司的气氛如何,而是看自己做的结果怎么样；慢慢的认识到了自己做得不好的原因是别人告诉你怎么做就去怎么做，突然间认识到了“借来的火，点不亮自己的心灵”，拿来主义不可取，要靠自己去悟”。工作了这么久深刻的体会到认真工作只能把事情做对，用心工作才能把工作做好，工作和做人一样中要有所畏惧，无所不畏就容易搞错或者说做不好属于自己的工作。<BR>   然而最近也不知怎么的一向乐观的我不知怎么了的却败给了消极悲观的自己。<BR>]]></description>
	  <comments>2007-9-14 13:39:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11014815&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
    </item>

    <item>
      <title><![CDATA[“投资”与“消费”!]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-9-13星期四(Thursday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11009411&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>   有个故事是这么讲的“10年前甲和乙是本科的同学，在社会工作5年后，不约而同积蓄了15万元人民币。5年前，他们都花掉了这15万元。<BR>　　甲去西安某地购买了一套房。乙去买了一辆“ <BR>桑塔纳”。5年后的今天：甲的房子，市值45万元。乙的二手车，市值只有3万元。<BR>　　两人目前的资产，明显有了很大差异，但他们的收入都一样，而且同样学历、基本具备同样的社会经验，为何大家财富不一样？<BR>　　甲花钱买房是“投资”行为———钱其实没有花出去，只是转移在了房子里，以后还是都归自己。<BR>　　乙花钱买车是“消费”行为———钱是花出去的，给了别人”     <BR>     想想自己，转眼间工作四年了，四年来消费的居多，投资却很少，到现在也就像买车的那位仁兄那样，所剩无几。哈哈，不过严格的来说我消费的都是些生活用品或者说是因该消费的，葛朗台式的生活是我所唾弃的，我信奉的是在不影响自己生活质量的前提下去消费。<BR>    对于投资，四年来初了保持工作外也略有收获，不过收者甚微阿。<BR>总之对我来说“投资”和“消费”不是那么容易就能处理好的。]]></description>
	  <comments>2007-9-13 23:39:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=11009411&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
    </item>

    <item>
      <title><![CDATA[生活、精神和身体！]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-9-8星期六(Saturday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10946304&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>   生活是由生和活构成的。先生再活，生对于大家来说容易，活也比较容易，但往往生活就不是那么容易了。<BR>   对于我们来说生活、精神和身体在很大程度上又是三合一的。生活一般通过自己的努力都可以得到基本的满足，精神自己也可以通过相应的方式得到满足，对于身体的满足现在的人有自己的方式。生活、精神和身体在现实社会中却体现的不是那么完美，有的人三者合一的比较好，有些人可能缺少其中的某一者，缺少的这一者，在很大程度上便是身体。生活需求、精神需求和身体需求。前两者在不违反道得的情况下往往都可以得到，但对于身体的需求在不违背道得良知的情况下搞得一些人比较乏力。而且有往往把精神的需求和生活的需求强加了上来。]]></description>
	  <comments>2007-9-8 20:10:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10946304&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
    </item>

    <item>
      <title><![CDATA[找工作就像买双鞋。]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-9-8星期六(Saturday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10946208&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>    毕业后找工作时，我想大多数的人持有的观点是找到工作是最大的，就好比我们在没有鞋穿的时候那会计较款式和价格，只要是双鞋就可以了。<BR>    慢慢的等我们有了工作经验，在当前的工作不能满足自己目前需求的情况下，这好比我们已经有了一定的资金可以支配，当此时我们的鞋子加脚，或者说此时的鞋字款式或者材质不是自己喜欢的，这个时候我们就会考虑去购买新的鞋子。此时我们对工作的态度也会变成我们对鞋子那样。<BR>    要购买新鞋子了，市场上不同价位不同材质和不同款式颜色的鞋子，琳琅满目，挑的我们自己都有些眼花，当然此时有些人会直接了当去购买喜欢的鞋子，但绝大数人回货比三家，现在的我对工作的态度就像自己要购买新的鞋子那样。要找到自己中意的鞋子只能货比三家。]]></description>
	  <comments>2007-9-8 19:58:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10946208&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
    </item>

    <item>
      <title><![CDATA[爱人和职业！]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-9-8星期六(Saturday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10946112&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>    记得有人说过，爱一个人就要爱他的职业。对于处于社会这个大家庭的我们来说。爱人和职业同等重要，爱一个人,就要爱他的一切,包括他的职业,和他的理想。否则,就不要爱。但作为凡夫俗子的我们，都存在一定的贪心。当有了爱情，变希望拥有事业，但在为事业拼命是，就会没有多余的时间去陪伴自己的爱人。怎么样才能两全其美呢/<BR>对于这个问题我一直在苦苦寻找，我想也有众多和我一样的人也在苦苦寻找。]]></description>
	  <comments>2007-9-19 19:01:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10946112&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(1)</a></comments>
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      <title><![CDATA[7夕情人节快到了，祝福各位!]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-8-17星期五(Friday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10692140&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>【七】色云彩漫天开<BR>【夕】照余辉踏浪来<BR>【情】怀依旧景物改<BR>【人】在天涯心何在<BR>【节】竹摇响相思曲<BR>【祝】福随风任飘絮<BR>【福】寿安康求天庇<BR>【有】缘自然他乡遇<BR>【情】到深处无怨尤<BR>【人】事沧桑却何求<BR>【终】老一世随性修<BR>【成】败到头且自由<BR>【眷】恋往事已烟云<BR>【属】意何处但任恁]]></description>
	  <comments>2007-8-17 23:27:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10692140&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
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      <title><![CDATA[城中见闻!]]></title>
	  <author>wanghangwei</author>
	  <category><![CDATA[心情往事            ]]></category> <pubDate>2007-8-17星期五(Friday)晴</pubDate> 
      <link>http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10691948&amp;idWriter=0&amp;Key=0</link>
      <description><![CDATA[<br/>     每次去东大街逛街,总看到那些站街的,行乞的,拦路要钱的,或者干脆偷抢的,可这次看到了,在南大街看到了一男子,身挂广告牌,自称是为了创业.牌子后面写着"我没偷也没抢，只是想创业。我没疯也没傻，只是想借钱。如果我有病我炒作，那么芙蓉姐姐，内衣MM又算什么？毕竟我只是一个为了创业而努力的孩子。 凡是帮助过我的人都会得到一张我亲笔签名的卡片，当我成功后这张卡片可换取公司0.1%的股份（卡片只送不卖）同时真心的感谢.." <BR><img src="http://bbs.huash.com/attachments/day_070817/20070817_dd2fcf11862a97e3ef34PmLYFZAL25lI.jpg" alt="" onload="javascript: img_auto_size(this,500,true);" align="right" boder="0"><br/><img src="http://bbs.huash.com/attachments/day_070817/20070817_21c099c8841f511493cfpVknUiqYIyVu.jpg" alt="" onload="javascript: img_auto_size(this,500,true);" align="right" boder="0"><br/><BR><img src="http://bbs.huash.com/attachments/day_070817/20070817_efbce6c8f53637e11326D2kTmK9p9UuG.jpg" alt="" onload="javascript: img_auto_size(this,500,true);" align="right" boder="0"><br/>]]></description>
	  <comments>2007-8-17 23:09:00<a href="http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=136691&amp;PostID=10691948&amp;idWriter=0&amp;Key=0" target="_blank">(0)</a></comments>
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