许乾雷原创博客

　　□许乾雷/文
　　
　　上午杂事缠身，以致迷糊，竟然忘记下班时间。
　　十二点多才赶着回家解决温饱问题，在公交车站看错车号，把51路看成31路，见车摇晃而来，乃扑身而上，在后面抢到一个空位，脑子依然深陷上午杂事之中。
　　车过星光白沙路口站，我起身准备下车，才觉得有点不对劲，那车在路口并没有直走，而是向右转，然后进入白沙路，往城外疾驶而去，在离路口很远的地方，我终于成功逃离。
　　回家的公交车站在路的对面，这城市快速环道车流很急，没有真功夫难以穿越，我只好顶着烈日在白晃晃的南宁街头一路狂奔，要赶在上班之前把温饱问题解决，还要按时打卡，方能保住可怜的五十大洋。
　　这一路无风，陪伴着我的只有炎炎的赤日，还有那飞驰而过的车流，汗水如注倾泻而下，遍身尽湿，我只能依然坚持。就这样在南宁正午的街头，在烈日的狂晒下，我花费了将近三十分钟的时间，才大汗淋漓筋疲力尽地回到住所。
　　
　　这个中午，我用自己一时的疏忽，换来了水深火热的炼狱般的经历，这样的教训不能说不深刻，用艰辛的汗水换来的记忆将让我此生永远铭记。
　　这是一个本该可以避免的微小

　　□许乾雷/文
　　
　　
　　
　　近日，网上疯传出一条新闻，华中师范大学有个叫彭晓辉副教授的家伙，在南师大做了一场名为“性与人际交往”的性学知识讲座。面对座无虚席的教室，对着那些渴求知识的女学生们，彭教授语出惊人“遭遇性侵犯女性应主动递上避孕套”。一石激起千层浪，此语自然引爆了网络地震，那些正直的卫道士们恨不得杀上门去把彭教授生吞活剥。
　　
　　诚然，彭教授的初衷应该是让女学生们在受到侵害时要学会自我保护，不要在失去贞洁的同时，还要把宝贵的性命也搭上了。其出发点是好的，但是在有中国特色的社会主义社会，这样的思想无疑是行不通的，因此如果哪天彭教授在街头被卫道士们暴打一顿的时候，应该不算是什么新闻事件。
　　
　　
　　
　　在这里，我们姑且不说彭教授“遇奸递套”观点的正确与否，毕竟这是那些学者们所应该探讨的问题，对于我们这些平民百姓来说，楼市的黑白与房价的高低此等问题更值得我们去关心与讨论。
　　
　　几乎在一夜之间，中国的房地产市场发生了天翻地覆的变化，房价如吃了与增高有关的添加剂一样不断疯涨，于是政府

　　□许乾雷/文
　　
　　5月1日，“醉驾入刑”新规终于尘埃落定，进入正式实施阶段。从此，醉酒驾车在全国人民一片叫好声中与犯罪划上了等号。在执法部门的强势监管之下，原来习惯酒后驾车的豪放型车手们开始遵章守纪，据公安部公布的数据显示，酒驾入刑实施半月以来，全国酒驾同比下降35%，新规的实施取得了预期的效果，国人似乎看到中国的交通前景春光明媚。
　　然而，5月10日，最高法抛出“勿将醉驾一律认定为犯罪”的指导意见，给严厉的“醉驾入刑”留下了扑朔迷离的前景，更多的猜测与争论一时之间遍布网络，“醉驾入刑”的执行力度也许将会因最高法的执导意见而不再严厉。
　　
　　从“醉驾入刑”执行半个月的遭遇来看，与刑法相关联的法规尚能如此折腾得如同儿戏，与犯罪不沾亲不带故的房地产调控政策看来也不过如此。
　　时下，无论是限购令也好，其它的房地产调控政策也罢，相比“醉驾入刑”法规的严厉程度来说，并没有任何可比之处。毕竟“醉驾入刑”触犯的是刑法，而房地产的调控政策仅仅是违反政策而已。触犯刑法的“醉驾入刑”在最高法的指导意见之下，还可以有很多的规避方法，或钱或权都能够找到一个

　　□许乾雷/文
　　
　　
　　
　　公元2011年5月，可谓是故宫多事的月份，短短的几天时间，可怜的故宫就连续身陷失窃、错字、会所三重门，接连的差错使故宫威风扫地颜面尽失，使之众矢之的。媒体上，网络中，有关于故宫的新闻及言论如雪片般铺天盖地而来，让故宫赚足了骂名。
　　
　　
　　
　　失窃门：窃贼“临时起意”亦或“蓄意而为”？
　　
　　5月8日，北京有位叫石柏魁的无业游民逛到故宫看展览，“临时起意”顺手牵羊将故宫中的9件展品据为已有，飞身翻过10米高墙从容离开戒备森严的故宫，一时成为网络上广为流传的传奇。
　　
　　5月11日，故宫大盗石柏魁在网吧中被神勇的人民警察给活捉，展品除了丢弃的3件之外，其余6件已经找回。至此，案件暂时告一段落，此时媒体报道说盗贼乃是因为缺钱而“临时起意”，才干起了盗窃故宫的勾当，至于展品价格几何并未知道，因此才会将不好看的展品给丢弃。
　　
　　然而，在5月17日网上发布的新闻中，原来的报道内容发生了质的变化：根据警方现场勘查和犯罪嫌疑人石柏魁的供述，盗窃并非原来

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　　限购令，是2011年国家关于房地产系列调控中最严厉的政策。限购令的推出曾经在一定程度上使限购城市的开发商无所适从，让投资客无从下手，给限购城市的楼市制造过零开盘、零成交等零纪录。
　　然而，就是这样严厉的限购令，在某些地方某些人群对政策进行强奸式解读之下，竟然找到绕过限购令的快捷方式，使之成为打破限购樊篱的成功密码。
　　
　　前段时间网上就传出海南放开限购令的信息，那时我还以为是那些不明真相的群众乱传的谣言，还希望传谣者被请去相关部门喝茶，于是坚决表示些消息不能信，也不可信。
　　后来才了解到原来海南并没有放开限购令，只是在旅游地产方面做了些许的放松，也就是说只要是旅游地产，在海南就不受到限购政策的控制，我当然不知道这样做是否有忽悠限购令之嫌，但是旅游地产应该是用这种理由找到了新的出路，这不能不说是海南人民的福气。
　　
　　记得那天跟在北海搞房地产项目的朋友聊天时，就听说如果海南真的放开旅游地产项目，北海应该可以步其后尘，虽然现在北海还没有出台相关的限购政策，但是如果北海楼市在外来投资客的推动下，房价势必会

　　□许乾雷/文
　　
　　
　　
　　早年间我刚到邕城创业，就被几个平日里西装革履口吐莲花的传销人士盯上了，那些家伙们每天踩着除了铃子不响其它都响的单车，穿梭在我的日子里，极力游说着我加入他们的团队。
　　
　　他们的所谓产品就是美国某州的地皮，据说是利用电子商务平台，通过网银支付，就可以在网上购买到永久属于自己的美国土地，然后拿到美国的绿卡。在我的办公室里，他们边打开网页边唾沫横飞地描绘着那个他国的生活。还好我有着强烈的爱国之心，以坐怀不乱的坚持不为金钱利益所诱惑。直到今天，我还见到那些所谓的美国公民们，依然踩着中国的单车，穿梭在这座城市街头。
　　
　　
　　
　　在南宁漂泊的这些年，我一直从事与互联网相关的工作，服务的对象就是那些房地产开发商，互联网市场在南宁乃至广西来说，发展的步伐还是比较缓慢的。直到今天，我们跟客户进行网络平台招商提案的时候，相当一部分客户还是首选本地的传统媒体如报纸、影视、户外等宣传媒介，对网络媒体的接受度还不是很高。
　　
　　由于技术与市场的局限，目前的房地产网络媒体所能提供的

　　□许乾雷/文
　　
　　早在今年的三月下旬，我就从上下班的公交车电视上看到有关房子即将明码标价的新闻，那时候就觉得有些不可思议，毕竟房子与其它的商品有着本质的不同，于是便保持观望的态度，等到五月一日再探个究竟。
　　五一那天，正好碰到公司组织的购房节活动，我有幸带着一车购房者走了南宁几个楼盘，除了在琅东某楼盘沙盘旁柱子上看到一张A4纸价格表外，其它的楼盘无一例外的无明码也不标价，置业顾问们看到购房者进去后均按常规接待，拿着纸笔一项一项计算房子的价格，“一房一价”在南宁很多楼盘难觅踪影。
　　
　　记得五月之前，我跟那些认识的开发商们闲聊的时候，无意中问到对方准备开盘的房价时，对方均报以神秘的笑容，有些开发商说是怕五一“一房一价”政策所制约，所以必须等五一过后，看政策的实施情况再制定相应的价格；还有一部分开发商生怕价格制定出来后，到时候如果市场需求过旺，想往上涨高就难了，因此也不敢随便定价。
　　其实，这应该是开发商们的普遍想法，毕竟“一房一价”在房地产市场来说是一个新鲜的事物，对于房子的定价是一个很慎重的问题，定高了可能会通不过审核，定低了就得不

　　□许乾雷/文
　　
　　
　　
　　从北海市中心驱车不到五分钟，在天下第一滩——北海银滩的前面，一个庞大的建筑群在蔚蓝色的海岸边格外耀眼，那就是号称国际顶级海岸小区的三千海项目。
　　
　　初到三千海，你或许会被眼前的古树所迷惑，那些年代久远的古树们，用上千年的豪情演绎着古老的绿色，与远远近近的海水交相辉映，相得益彰。爱上三千海，或许就在恋上古树群的那一刻开始吧。
　　
　　
　　
　　走进售楼部，就如走进一片海的展厅，大气中透着典雅，时尚中蕴含尊贵，一股浓厚的与海有关的文化底蕴扑面而来。
　　
　　全景式的三千海项目视频介绍，置身其中，犹如身处未来的城市，听海水惊涛拍岸，看楼房鳞次栉比，千帆过处海鸥飞，高尔夫场竞风流，初次到此参观你或许会流连忘返，以致迷恋三千海这片名贵的海景。大气的沙盘，漂亮的售楼小姐，亦成为三千海售楼部不能不看的一道亮丽的风景。
　　
　　
　　
　　三千海以海为名，因其占地三千亩的大盘风范而命名三千海，是目前北海最大的海岸建筑群。太师椅的设计，坐拥北海银滩2.3公里的海岸财富。三千海内，私家沙滩、巨石城堡、千年古树、游艇泊位、海上高尔夫、入户温泉、五星级酒店，构成三千海居民顶级的时尚生活圈，在三千海生活，聆听世界的声音，与世界仅一步之遥。