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大咖解读:旅游地产的优势在哪里?

     旅游地产作为房产投资领域中的一个新宠,正在受到更多人的喜爱,那为什么有这样的情况发生呢?任何事物的兴起背后都有其必然原因,旅游地产也不会例外,旅游地产作为房产投资的产品,就会有独特的其投资价值在里面。

      房产投资的时候,流动人口和外来人口是第一个也是重要指标,外来人口买房安家,流动人口租房,满足这个指标,就能在这个城市做房产投资,旅游地产位于旅游资源丰富的城市,所以旅游地产是具有投资价值的。

桂林山水

      房产投资的第二个指标就是城市竞争能力,一个城市靠什么来吸引外来人口定居呢?城市竞争能力是最重要的指标,一般旅游资源丰富的城市,商机也会随之增加,这就吸引了一大批创业者进入城市,人来了,安家就是最起码的一个需求,有了这个需求市场,旅游城市的房产也会成为投资产品。

     

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细节决定成败 买房也是如此!

话说“细节决定成败”这句话用在买房上也一点也不为过,在买房的事宜上许多的细节构成了购房者买好房的决定因素。买房任何一个细节都不能错过,购房者需要时刻保持谨慎,步步为营,小细节也许会帮你买到合适自己的那套好房。具体在买房时哪些细节要注意呢?株洲城市交易网整理几个要注意点,希望能帮助到准备买房的您。

 

 一、 选购适合自身的地段地段

 

对房价而言,永远是起决定性的因素。一个大家公认的好地段也许并不适合你,因为即便这里高楼大厦林立,配套齐全,但你的工作地点或者生活半径离这有着遥远的距离,你买了这的房子只会让你生活、出行徒增烦恼,因此公认的好地段可能对你而言并不好。

      地段的选择也是因人而异,主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段,主要指其周边配套完善,交通方便,能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分地迁就地段,地段选好了,能极大的方便自己的生活。

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二手房交易门道多 火眼金睛辨别“查封房”

 2019年2月14日讯   买房里面门道多,购买新房注意事项网上一搜就是一大篇,更何况是买不知详情的二手房呢?尤其是一些房主急切低价卖房,面对利益诱惑难免会一时不查上当受骗,株洲城市交易网特地采访了从事房产中介行业多年的王女士,看看买二手房需要警惕些什么?

买二手房需要注意的事情很多,每个房子都是一个独特的案例,讲的再细总会有“漏网之鱼”,倒不如来和大家讲讲买二手房容易遇到的一种类型:房屋被公检法机关依法查封,下面称“查封房”。

此类房屋往往会被房主低价急切出售,一旦买主图便宜大意购买便会有以下风险:合同无法律效应、后续手续无法进行、购房所付资金无法追回、房屋所有权转移登记无法办理,最后房钱两空!

那么应该如何避免买到查封房呢?

首先,可把相关的条例写进合同里,明确责任方、赔偿方式等。

再者,不管在什么情况下都不要轻易签下合同付款,在签合同付款前要做好产权调查,买主可要求房主提供相关证明,在无证明的情况下应该到当地房地产交易中心或房屋管理中心仔细查询。

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福州一民房倒塌 买房什么最重要?

      买房什么是最重要的?是价格还是升值空间亦或者是配套设施?这些都不是,房屋质量才是买房最重要的!房屋质量有忧患那是让生命在死亡线上徘徊,近数2018年就发生了多起房屋建筑坍塌事件,2019年元宵还未至就发生了一起。

      2月16日,福州一约五六层的民房倒塌,据报道称被困人数至少达到7人,截至报道发出已经成功解救2名被困人员。虽说城市里高达十几层的楼房不可能倒塌,但是房屋质量忧患不仅仅只是指房屋倒塌,外墙脱落、房屋漏水、墙体开裂、电梯事故等等都是房屋质量不过关所造成。

      可面对新楼盘尚未建成无法预知房屋质量该如何抉择呢?

看开发商,尽量选择成熟开发商,成熟开发商往往经验足够、资金雄厚,更重要的是成熟开发商往往开发了许多项目,可从之前的项目了解一下该开发商的口碑。

看拿地价,不要相信天上会掉馅饼,特别是买房!开发商就算不赚钱,也不会亏本,不然早就

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在株洲湘江边的公馆 人间值得拥有!

      2019年25日讯 对于株洲为数不多占据江景资源的在售项目里,湘江公馆是一个特别的存在,芦淞商圈、中心商圈、神农商圈三大商圈紧靠,满足吃喝玩乐一站式服务。

 

      项目位于河西滨江南路一侧,左邻株洲市政协,右与恒丰·水岸春天而依,面朝湘江。周边有明记爆头虾、唯美口腔、涵香茶坊、千思装饰等等商业。

      该项目有公寓、普通住宅和大平层,户型从50平米至405平米,满足购房投资者的多元化选择,从单身到一家五口皆可选择,而9.5公里的休闲自行车道、11公里的湘江风光带、12万平米的黄金沙滩广场更是休闲娱乐的佳所。

 

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返乡置业大军的90后追梦人自白

我,一个在一线城市打拼多年自称的“追梦人”。然而理想很丰满现实却很残忍,早上错过的公车、中午难以下咽的午饭以及因压力过大而无法入睡的夜晚......这些分分钟就把我远游时的梦想浇灭,哪怕家人在微信上一句小小的关心问候都能牵动我那根最脆弱的神经。

如今,距离春节将更近了。在外的我也如同大多数游子们一样,早早开始为了一张回家的车票而努力刷票抢票,而远在千里之外的父母也为着即将到来的团圆做准备。坐在返乡的车上,想着日渐年迈的父母、一年到头所承受的压力以及无法在一线城市扎根的悲哀,不禁想起了近期看到的一个热点,内容大纲是:今年将有52.7%漂一族有返乡置业的意向。想着便也觉得我也该回家了......

我想,这批回乡购房的“漂一族”中也有不少像我一样的90后追梦者,或许,其中也会有人像我一样,为了给爸妈一个更好的居住环境,让他们老年人生活更方便更加精彩;或许,其中也会有许多人是为了在家乡给自己安一个家;或许,也是给多年后自己的一个养老的家。这个返乡置业的大军中,虽然我们的理由可以有千万个,但我们的买房决心是坚定的。

隔家虽远,买房只要选对了平

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奥园1月合同销售人民币56.0亿元

      2月8日,据中国奥园集团股份有限公司欣然宣布,2019年1月实现合同销售约人民币56.0亿元,同比增长38%;合同销售面积约51.8万平方米,同比增长41%,平均售价约每平方米人民币10,810元。

      延伸阅读:

      奥园集团在株洲开发了两个株洲奥园广场、奥园湖畔一号两个楼盘项目在新春佳节之际推出了一系列购房优惠,如下:株洲奥园广场建面约10-66㎡大品牌玲珑铺,总价20万起,全新玲珑铺!项目地址:株洲市泰山路与珠江南路交汇处。

      奥园湖畔一号 项目落址神农湖畔,独揽湖景资源?,建面约144-180㎡观湖资产。在1月15日-2月1

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学校周边的房子真的值得买吗?

2019年2月12日讯  不管是哪个城市都一样,学校周边的楼盘总有有人咨询,特别是城市“名校”旁边的楼盘销售更是火热,并且房价往往高于这个城市的其他地段。这究竟是为什么呢?

 

买房

 

一、为了更优质的教育

 

基于现在对于教育的重视性,不少家长为了能给孩子更好的教育,不惜举债买所谓“名校”旁边的房子。这类家长往往认为哪怕没学好,在优质的教育环境下成长也能为孩子未来的路上好走一些。

 

二、为了孩子上下学方便

 

稍微里学校远一点,孩子至少要提前一个小时起床,而作为家长,则需要比孩子提前半个小时起床,为孩子准备好早餐。当孩子一切准备妥当,上学迟不迟到还得看天意,毕竟像株洲那么一个三线城市都会堵车,其他大点的城市就更不用说了,孩子睡不够,一天上课都无精打采,严重影响学习及孩子的成长,所以家长买房往往会选择学校周边,可以步行上下学杜绝迟到现象的发生,还能延

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聊房子时 去年株洲楼市这些事你应该了解

  今日,2月10日(大年初六)。对于大多数的上班族来说过完今天整个年就算彻彻底底画上句号了。不知道是否也有像株洲城市交易网小编一样,在春节假期里和亲人朋友聚会闲聊时总能无意间的扯到各种有关于房子的话题上。如今房子的话题也已成为了每个人饭后茶余的话题了。那么在已过去的2018一年里株洲房地产市场都有哪表现呢?

 

      据官方发布的2018年株洲房产行业各方面的数据显示,2018年里株洲楼市总体上是呈现出基本稳定健康发展状态。

      2018年株洲房价在年末后期呈现出下降的走势。2018 年,全市新建商品住房全年网签均价 5922 元/㎡(含精装房、别墅和非成 套住宅),同比增长 20.91%。 在市区方面,新建普通毛坯商品住房 6184 元/㎡;12 月市区普通毛坯商品住房成交均价5

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2019带爸妈住新家 在奥园湖畔一号欢度新年

从前,我们总是渴望家门外

喧嚣的一切

总是急于摆脱家的束缚

想去远方,想去闯荡

 

现在,走南闯北,漂泊在外

去过无数的城市才发现

最美的地方是我们的家乡

最怀念的还是

那陪伴我们成长的街道

吃遍大江南北,尝遍世间百味

才发现心心念念的

莫过于爸妈做的饭菜

 

2019年已经到来

过年的脚步越来越近

在外的游子都已经踏上了

回乡的旅程

这一年

你在家的时间越来越少

给家人的陪伴太少

是时候犒劳一下自己和家人了

而最好的犒赏莫过于一个温馨的家

落叶终归根,有房才有家

是时候把买房提上日程了

返乡置业,让爱回家

 

春节将至

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