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买二手房当心中介价额陷阱

“半年不开张,开张吃半年”。这句话放在二手房房产中介身上,似乎最恰当不过了,通过赚取差价,有时候一次赚的钱,相当于半年或者几年的收入!

 

女子花56万买房,中介赚11万

 

2018年5月11日,陈女士通过(湖南)宁乡某二手房中介公司购买了罗马假日一套高层面积为98.8㎡的房子,当时的买价为56.8万元,按照双方的合同约定,陈女士还需支付中介公司5500元的中介费。

 

若不是偶然接触到原房东,陈女士就该喜笑颜开操办开伙饭了吧!没想到的是,从原房东高先生口里得知,这套房子的出手价实际上只有45万元,中介公司除了正常的佣金收取和受委托代理支付的各项手续费,还从中赚取了11万余元的差价。

 

这一合计,陈女士和高先生都坐不住了,都感觉自己吃了大亏,多花了冤枉钱的陈女士便找到中介公司讨要说法要求对方退还差价。

 

近日,白马桥街道人民调解委员会顺利调处了这一二手房买卖合同纠纷。

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让电视背景墙不在刺眼

晚上吃过晚饭一家人在一起看电视看着电视背景墙,怎么看怎么别扭来学学怎么装饰吧

 

电视背景墙主要是指客厅、卧室里面能反映装修风格的一面主墙,一般电视摆放的位置也是这个屋子里面的视觉中心,最具特色的一个地方,是进门后的视觉焦点。装修电视背景墙会做各种造型,凸显主人的情趣与风格。

 

电视背景墙制作有多种方法,如石膏板造型、铝塑板、马来漆、涂料色彩造型、木制油漆造型、玻璃、石材造型、还有贴墙纸、硅藻泥等方法。

 

电视背景墙分类:

 

1.油漆、艺术喷涂。

 

油漆、艺术喷涂的原理很简单,在电视背景墙后,采用不同的颜色形成对比,打破客厅墙面的单调。用油漆、艺术喷涂做电视背景,成本低,而且想要的任何颜色都可实现。用油漆、艺术喷涂做电视背景墙要特别注意的是,在色彩的搭配上一定要与客厅风格相协调。

 

2. 人造文化石。

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想用墙纸装修这些知识你要知道

对于很多装修小白来说,既想用墙纸打造一个温馨美好的家,又怕不了解行情,当了冤大头,于是患得患失。其实,贴墙纸并没有那么复杂,相反,墙纸比其他装饰材料操作更简单,装饰效果也是最好的,物超所值。

 

一、壁纸装修要注意的问题

 

1.处理还墙体——平整、防潮

 

很多人知道在贴墙纸的时候要将墙壁的表明弄平整,但是在炎热的夏天,有的时候人们发现用石膏粉填补了小缝隙的墙面虽然很平整却依然出现了气泡,这是怎么回事呢?这很有可能是墙壁受潮后贴墙纸注意事项除了要注意墙壁的平整外,还一定要关注墙壁是否潮湿,如果潮湿的话一定要让墙壁干透后在贴墙纸。

 

2.胶水质量要过关

 

夏季高温,而在高温环境下,胶水极容易挥发出有害气体。因此夏季装修房屋属于污染的高危期。因此夏天贴墙纸注意事项中明确表示一定要注意夏季贴墙纸的胶水品质一定要过关,否则很有可能导致有害气体散发,进而影响房间环境和人体健康。

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装修5大误区不要再轻犯

参观别人家的装修、看着已完工的装潢图片,或者购屋时的样品、实品屋,一幕幕的生活想像常常令人由衷的羡慕?甚至希望自己家能跟照片或别人家一样?当您有了这样的想法,装修的迷思便可能已经萌芽,事实上,装修是一件与日常生活息息相关、需要量身定做的事,即便是同一个建案,也因为家庭成员、生活习惯、风格喜好的不同,该有不同的客制化设计!宇崴设计师便建议到,要兼顾美感与生活风格,不仅要打破下面这些装修迷思,更要以实际的需求为出发,规划出的居住空间才能又美又舒适!

 

【问题1】空间运用越多越好,阳台一定要外推?收纳量要超大?

 

「家是生活的地方,不是拿来堆杂物的」聊到空间运用的哲学时,宇崴提出了他对于居宅空间的定义,他首先分享到大多数屋主最在意的收纳功能,他建议在收纳的安排上应「适度」,不应该压迫到空间的舒适感受,遇到生活杂物许多的屋主,他都会建议屋主先行「断舍离」一番,毕竟装修应该是生活品质的提升,而不是将旧有的物品、习惯原封不动的收纳进家中。另外,对于屋主希望阳台能够外推运用,他认为除了建筑、安全法规的问题,

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装修5大误区不要再轻犯

参观别人家的装修、看着已完工的装潢图片,或者购屋时的样品、实品屋,一幕幕的生活想像常常令人由衷的羡慕?甚至希望自己家能跟照片或别人家一样?当您有了这样的想法,装修的迷思便可能已经萌芽,事实上,装修是一件与日常生活息息相关、需要量身定做的事,即便是同一个建案,也因为家庭成员、生活习惯、风格喜好的不同,该有不同的客制化设计!宇崴设计师便建议到,要兼顾美感与生活风格,不仅要打破下面这些装修迷思,更要以实际的需求为出发,规划出的居住空间才能又美又舒适!

 

【问题1】空间运用越多越好,阳台一定要外推?收纳量要超大?

 

「家是生活的地方,不是拿来堆杂物的」聊到空间运用的哲学时,宇崴提出了他对于居宅空间的定义,他首先分享到大多数屋主最在意的收纳功能,他建议在收纳的安排上应「适度」,不应该压迫到空间的舒适感受,遇到生活杂物许多的屋主,他都会建议屋主先行「断舍离」一番,毕竟装修应该是生活品质的提升,而不是将旧有的物品、习惯原封不动的收纳进家中。另外,对于屋主希望阳台能够外推运用,他认为除了建筑、安全法规的问题,

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沙发、窗帘脏了有方法不用拆也能洗

 

沙发容易积灰还难拆洗,一不小心也容易滋生大量螨虫,其实清洁起来没想象中麻烦。

 

用个小方法就能把它洗干净,让沙发立刻焕然一新!

 

布艺沙发

 

客厅沙发摆着其实特别容易积灰,不洗都不知道到底有多脏!

 

今天教大家用到一个清洁沙发的小帮手——棍子!只要用这根棍子,配合着75%浓度的酒精和一块干净的抹布,就可以轻松把沙发打扫干净,不信接着往下看~

 

首先把酒精倒进喷瓶里,喷在抹布上。75%浓度的酒精可以直接接触皮肤,浓度刚刚好用来消毒杀菌,一般药店里就能买到哦。

 

均匀喷湿抹布后,将抹布平铺在沙发上。

 

然后用棍子不停敲打抹布就可以。

 

敲打一会后,把抹布翻过来,原本干净的抹布上全是灰尘,不洗不知道,藏在沙发里

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把纯净空气还给我们每一个家人

人离开食物可以活5个星期,离开水可以活5天,但是离开了空气却连5分钟都坚持不了,空气是我们生活中的必需品,虽然你看不到摸不着,但,它就是我们的生命。

 

  殊不知,我们每一秒都离不开的空气,却被各种污染得我们快窒息。据世界卫生组织发出的警告,全球每年有700万人死于空气污染。与两年前的调查报告相比,此次调查显示空气污染的状况有所加剧,80%以上城市空气中颗粒物(PM10)和细颗粒物(PM2.5)污染水平超过世卫组织建议标准。2014年世卫组织公布的调查结果是基于1600多个城市提供的数据,如今已经有来自103个国家的3000多个城市提供空气监测数据。

 

  大气中笼罩着浓烟滚滚的工业废气、川流不息的汽车尾气、随风飞扬的生活粉尘……室外危机,室内更需警惕。

 

  根据英国科学家在《整体环境科学》杂志上发表论文指出,对于城市居民来说,室内空气污染所造成的健康危害远远超出了户外的空气污染。研究显示

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新个税抵扣细则

最近,你的朋友圈一定被个税抵扣细则刷屏了吧。“抓紧结婚,抓紧生娃,送去上学,有钱别买房,有一套够住就可以了,孝敬父母,多去学习。”这是网友总结的个税抵扣细则的精髓。

 

为帮助读者更好理解个税抵扣细则,最大程度享受抵扣减免,《每日经济新闻》记者查阅相关文件,请教权威人士,整理出了20大焦点问题,在此为大家一一作答。

 

1问◎专项附加扣除何时可以真正实施?

 

根据安排,15天的征求意见期过后,经过修改完善并提交国务院讨论,专项附加扣除办法将于明年1月1日起实施。

 

2问◎收入没达到5000元起征点的可以抵扣吗?

 

目前,扣除“三险一金”等项目后,个人收入没有达到5000元起征点的人群还不需要缴纳个税,暂时就不会涉及到扣除问题。

 

3问◎专项附加扣除需要纳税人自行申报吗?

 

根据规定

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家居装修小方法帮你省钱

这年头都在说,买得起房却付不了装修费,建材费比房价涨的还快,其实有些材料费是可以省了,该装装,不该花的就次之,同时在使用建材,要合理利用,避免铺张浪费,因此在选材之前计算好使用面积合理购买。

 

Part1:墙面地面的计算 长宽相乘得结果

 

家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。而且,计算面积时,材料不同,计算方法也不同。

 

看材料选方法:长宽相乘的适用建材

 

墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、壁纸、瓷砖等。适合长x宽这种计算方法的主要建材有涂料、壁纸和板材等,他们的面积一般按长度乘以高度,单位以"平方米"计算。

 

了解计算方法:注意计算细节

 

长x宽计算方法中,要注意长度与高度的选择,长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙

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实用装修经验分享

装修是个麻烦事,很多人都走过很多弯路,装完后悔就晚了!家居姐特地总结了前人的装修步骤和经验,赶紧掏出你们的小本本,记好笔记!

1、这些东西你需要提前测量

选好日子,就可以放炮开工了,但是在开工之前,需要将家里每个角落都测量一下,别嫌麻烦,用本本记好,这么做有两个目的:

(1)明确装修过程中涉及的面积:主要是贴瓷砖地板、墙面漆、壁纸等。

(2)明确墙面尺寸:特别是要摆放家具的墙面尺寸,免得将来家具放不下,就尴尬了。

新房入住一年总结出的装修经验,太实用了!

2、主体拆改,拆!拆!拆!

这是装修时最先开始的项目,包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等,这一步也可以省掉,要看自己的情况。这里提醒大家:一定不要为了贪便宜找散工拆,血泪教训。

新房入住一年总结出的装修经验,太实用了!

3、水电改造,最重要

水电没有后悔药,一旦做好想要再改就不可能喽。所以在水电开始前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的具体位置。另外水

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