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消费性房屋抵押贷款你们了解吗?

贷到家--办理房产抵押贷款

消费型房屋抵押贷款相比普通个人消费贷款具有额度高、利率低、消费用途广的优势。大家知道如何申请消费型房产抵押贷款吗?今天小编就给您讲讲如何申请消费型的房产抵押贷款。

 

一、消费型房产抵押贷款所需材料

 

1、借款人身份证、户口本;

 

2、婚姻状况证明;

 

3、房产证、土地使用证原件及复印件;

 

4、银行流水大额资产证明;

 

5、个人消费用途证明;

 

6、银行要求的其他资料。

 

二、消费型房产抵押贷款流程

 

1、申请人提交贷

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消费性房屋抵押贷款你们了解吗?

贷到家--办理房产抵押贷款

消费型房屋抵押贷款相比普通个人消费贷款具有额度高、利率低、消费用途广的优势。大家知道如何申请消费型房产抵押贷款吗?今天小编就给您讲讲如何申请消费型的房产抵押贷款。

 

一、消费型房产抵押贷款所需材料

 

1、借款人身份证、户口本;

 

2、婚姻状况证明;

 

3、房产证、土地使用证原件及复印件;

 

4、银行流水大额资产证明;

 

5、个人消费用途证明;

 

6、银行要求的其他资料。

 

二、消费型房产抵押贷款流程

 

1、申请人提交贷

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新政策对房产抵押贷款有什么影响?

现在流行的不是先去银行做贷款了,越来越多的人选择在第三方平台机构做银行房产抵押贷款,这样做的好处可以使银行房产抵押贷款快速下款,让手续表的更加简单。

 

不过从3月份开始,北京相关单位对楼市祭出若干雷霆政策,银行房产抵押贷款噤如寒蝉却又欲罢还休,政策调整倒也成了家常便饭,今天整理了一些房产抵押贷款政策变化。

 

1、提高利率

 

市场上几乎所有的银行将首套按揭利率上浮至95折以上;

 

补按揭上浮至基准(4.9%)以上;

 

中信银行房抵贷利率上浮35%(6.39%→6.615%)以一笔100万25年期贷款为例,调整后月供增加144.2元。

 

2、3个月内新房本不能抵押贷

 

从2017年3月22日起,近3个月内变更的房本(含夫妻更名)暂停受理抵押贷款。

 

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国家新政策对房产抵押贷款有什么影响?

现在流行的不是先去银行做贷款了,越来越多的人选择在第三方平台机构做银行房产抵押贷款,这样做的好处可以使银行房产抵押贷款快速下款,让手续表的更加简单。

 

不过从3月份开始,北京相关单位对楼市祭出若干雷霆政策,银行房产抵押贷款噤如寒蝉却又欲罢还休,政策调整倒也成了家常便饭,今天整理了一些房产抵押贷款政策变化。

 

1、提高利率

 

市场上几乎所有的银行将首套按揭利率上浮至95折以上;

 

补按揭上浮至基准(4.9%)以上;

 

中信银行房抵贷利率上浮35%(6.39%→6.615%)以一笔100万25年期贷款为例,调整后月供增加144.2元。

 

2、3个月内新房本不能抵押贷

 

从2017年3月22日起,近3个月内变更的房本(含夫妻更名)暂停受理抵押贷款。

 

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咨询房屋抵押贷款怎样办理和注意地方

周瑜让诸葛亮在十天内做出十万支箭的要求,诸葛亮却用三日就办到了,事情总要有一定的步骤和章程,咨询房屋抵押贷款,怎么办理,办理完之后的服务等等。

 

在这个过程中,比如要做房屋贷款,首先你要咨询房屋抵押贷款,因为这个需求是你想要的,想办理了给你讲解如何办理。

 

其实这个房屋抵押贷款流程是非常的简单明了的

 

1、准备材料

 

夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。

 

2、房屋评估

 

带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,评估公司受理后出具评估报告。

 

3、申请贷款

 

带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行

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房屋抵押贷款办理须知

房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三方为贷款提供保证并且承担连带责任的贷款。它是由住房的买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同相互连接起来的一种三角关系。

 

一、房屋要求

 

(一)房屋的产权要明确清晰,要符合国家规定上市的交易条件,允许进入房地产市场流通,没有做任何其他抵押;

 

(二)房龄与贷款的年限相加起来不能超过40年;

 

(三)所抵押的房屋未列入当地城市要改迁规划中,并有房产部门、土地的管理部门审核发放的房产证和土地证;

 

二、贷款人要求

 

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

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保单贷款有啥特征

保单贷款说是贷款,实际上与一般意义上的贷款有着本质的不同。一般所指贷款,是贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。而保单贷并未在保险公司与保单所有者之间建立真正的借贷关系。保单所有者在取得贷款时,并不会承诺一定归还贷款的本金和利息,因为保单所有者得到的资金来源于其保单的现金价值,也就是保险公司日后必须支付的一部分资金,保单贷款其实就是预制这部分资金。

 

保单贷款不要求借款人一定要偿还,但这种贷款对保险公司来说,并不存在什么风险。因为保单贷是以保单的现金价值为基础的,由于保单的现金价值随保单的年限增长而增加,其可贷金额也随着时间的变化而增加,保单时间越长,可贷金额越大,如果保单贷的本金和利息超过了保单的现金价值,而贷款人不偿还时,保险公司会使该保单失效,不再承担保单下的责任。如果在被保险人死亡,保单贷款的本息未偿还时,保险公司也会在其死亡给付中扣除贷款本息。由此可以看出,保险公司无需要

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保单贷款方式如何选择才是最正确的?

很多人认为,是保险公司承保的保单,就只有到保险公司进行贷款,别无选择。其实并不是这样,保单贷款方式有多种选择。当您持有符合贷款规定的保单之后,还可以向银行申请无抵押信用贷款。除此之外还有一种方式就是贷款公司,那么保单贷款方式到底该如何选择呢?

 

首先要了解的就是保险公司、银行还有贷款公司三方都有什么优势。

 

贷款期限

 

保险公司保单贷款的期限较短,保单贷款期限一般最多不超过6个月。符合贷款规定的保单,是可以向银行申请无抵押信用贷,有些银行可以提供长达3年的保单贷款的期限。贷款公司期限是由自己规定比较自由。

 

贷款额度

 

保险公司提供的保单质押贷款,它的额度一般,根据保单的现金价值来定,最高借款金额不得超过保险合同当时的现金价值扣除欠交保险费、借款及利息后余额的80%,有的甚至更低,只有70%。而在这方面银行无抵押信用贷则更为宽松,一般可达到保单年缴保费的20倍~4

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保单贷款条件最正确的选择?

现在网络上好多的信息对于贷款这块都是负面的消息,哪里哪里出现假保单等等,出现这样贷款的原因,当然也不无可能出现为了各种业绩所作出这种行为。更重要的是保单贷款条件让你无法抗拒。

 

在这个保单贷款条件有利的情况下,只需要拥有自己的保单还有自己的身份证件,就可以让自己申请贷款了。

 

规定银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,且不能超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有两种方式和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:

 

1、申请个人信用贷款来装修;

 

2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款;

 

3、信用卡家装分期;

 

4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

 

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一份保单贷款,你不知道的作用!

当今的社会风险越来越多,人们的保险意识也随着增强,但是人们只知道保险可以在发生事故时得到理赔,那么谁又知道在我们急需用钱的时候,保险单也能为我们带来贷款呢?“保单贷款”也因此出现,我们就一起来看一下保单究竟有哪些作用吧。

1、转移风险

人的一生面临着各种各样的风险,生、老、病、死、残,谁也逃不过,保险也不能。但是保险可以帮我们合理的转移风险。比如一个人患了癌症,需要30万元治疗费,如果他没有买保险,那这30万元就需要自己负担,可能整个家庭的积蓄都得花光,还可能从此背上负债;如果他购买30万元保额的重疾险,那保险公司就能直接赔付30万元,他自己不需要负担一分钱治疗费,也有了康复的希望。

2

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保单贷款小知识

一、什么是保单贷款

“保单贷”,顾名思义,就是将保单抵给保险公司,从后者获得贷款。正因为是抵押,所以并非所有的保单均可进行贷款,只有有现金价值才可保单贷。

二、保单可以贷款的类型

虽然保险单贷款方式简单、效率快,但并不是所有的保险单都能贷款。不同的保险产品,现金价值也不同;而且,贷款只针对投保人。

保单中,只有寿险保单可以作保单贷款。具有储蓄性质的投资分红保险、养老保险等,只要投保人缴费1年以上,保单就拥有现金价值。

无论保险者是否发生保险事故、保单是否持续有效,已积累的现金价值是不会丧失的,投保人可以随时要求保险公司返还该部分现金价值以实现债权。

三、如何确定保险贷款额度

正常情况下,保单贷款的额度不会超过保单现金价值的80%,而保险单的现金价值与具体险种和所缴的保险费用、投保的年限相关,如果累计的保险费用越多、投保的年限越长,那么,贷款的资金额度就越高。

保险单贷款的额度分为以下几种情况:

1.在还没有交清所有要交的保费时,可贷所交保

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保单贷款

一份保单,除了能够提供保障和收益以外,还能在资金短缺时应急。下面,小编将通过案例告诉您,保单贷款是怎样一回事儿!

 

私营企业主刘先生最近因为资金一筹莫展:因货物积压,手头的流动资金紧张,四处借钱都没有结果。正着急时听朋友说出现新形势保单可以贷款,于是把家里搁置多年的保险单全部翻了出来。早在8年前,他就为一家4口上了保险,家庭年缴保费近48万元。王先生迫切地想了解自己的保单可否贷款?

 

什么样的保单有贷款功能?

 

从一定意义上说,人寿保单可视作一种有价值的单证、一种金融资产,其价值主要体现在“现金价值”上,具有现金价值的保单才可以进行保单贷款。如两全保险、终身寿险、养老保险、年金保险以及分红保险等,投保一年后通常都可以进行。贷款的数额一般不超过保单现金价值的一定比例,同时需要承担一定贷款利息。

 

对于短期的意外险、医疗险及定期寿险,一般没有现金价值,因此没有贷款功能。此外,通常对于已经发生保费豁免的、自动垫缴

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做好优化的要点

很多

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SEO优化之拓展关键词

  拓展关键词对优化网站排名和百度搜索推广都十分重要。

 

  咱们拓展关键词一是为了更好的展现公司产品及服务;其次是为了让客户能获取更精准的信息;再来是提高网站的转化率。

 

  下面列举一些拓展关键词的方法:

 

  1、地域关键词拓展

 

  核心关键词与地名搭配,如美容(北京美容),整形(上海整形)等;

 

  2、销售模式关键词拓展

 

  对核心关键词加上限定词语,比如电视机(电视机团购、电视机促销)等

 

  3、问答关键词拓展

 

  提问式关键词,如宜宾燃

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SEO优化之关键词

  SEO优化之关键词

 

  我们来了解一下网站优化之关键词,关键词在优化中可是一个很重要的因素,选词对不对符不符合作为我们网站的关键词,首先咱们选择关键词的时候,会在不同的时期有不同的策略。为什么有时候我们给自己的做的关键词排名时候会遇到各种问题:

 

  1:为什么有的关键词排名很高?

 

  前段时间有位博主在博客大全添加了个叫“iphone5”的博客,这是个建立没多久的博客,只有几篇文章。随后的表现是,每天通过Google搜索iphone5到博客大全的有几百个IP,并每天为该博客带来一两百的流量。这是个无心插柳的结果,原本该博主只是想登陆下导航站,我也只是收录一下,没想到在Google的iphone5中排

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