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限购令下,上海投资商业地产不可不知的几个问题

  随着国家加强对房地产投资的控制,限购令\提高利率\加强保障房建设以及购房居住年限限制等政策相继出台.这样,原本完全由市场经济自由决定的房产市场,似乎由行政命令代替了,直接导致的结果是原本有大量资金的置业者没有资格买房,而有资格买房的广大客户又买不起房子,居住房产市场仿佛出现了停滞!那些手握大量资金的置业者,于是把战场转向了商业地产,使得目前商业地产市场异常火爆!
   火爆的市场,掩盖了商业地产投资具备的风险,而不良代理商如簧巧舌的推波助澜,更让广大置业者失去了本来应该具有的理智!奋不顾身投入了商业地产,大笔资金盲目涌入,身处险地而浑然不觉!这是异常危险的,在这里,有着数年地产经验的笔者,提醒广大商业地产投资者,商业地产有风险,进入须谨慎!以下是笔者为你总结的商业地产投资规避风险,了解一下,或许对你大有裨益!
  
  一,投资商业地产前,你必须弄清楚,该物业土地使用年限已经过了多少年,这点是投资商业地产重要因素!根据我国<土地管理法>\<城市房地产管理法>以及相关法律法律的规定,商业地产的土地使用年限是40年!很多商业
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限购令下,上海投资商业地产不可不知的几个问题

  随着国家加强对房地产投资的控制,限购令\提高利率\加强保障房建设以及购房居住年限限制等政策相继出台.这样,原本完全由市场经济自由决定的房产市场,似乎由行政命令代替了,直接导致的结果是原本有大量资金的置业者没有资格买房,而有资格买房的广大客户又买不起房子,居住房产市场仿佛出现了停滞!那些手握大量资金的置业者,于是把战场转向了商业地产,使得目前商业地产市场异常火爆!
   火爆的市场,掩盖了商业地产投资具备的风险,而不良代理商如簧巧舌的推波助澜,更让广大置业者失去了本来应该具有的理智!奋不顾身投入了商业地产,大笔资金盲目涌入,身处险地而浑然不觉!这是异常危险的,在这里,有着数年地产经验的笔者,提醒广大商业地产投资者,商业地产有风险,进入须谨慎!以下是笔者为你总结的商业地产投资规避风险,了解一下,或许对你大有裨益!
  
  一,投资商业地产前,你必须弄清楚,该物业土地使用年限已经过了多少年,这点是投资商业地产重要因素!根据我国<土地管理法>\<城市房地产管理法>以及相关法律法律的规定,商业地产的土地使用年限是40年!很多商业
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